Статьи блога Archives » Добро пожаловать в Сербию

Сербия не является оффшорной юрисдикцией

Сербия не является оффшорной юрисдикцией

 

За последние несколько лет Сербия стала популярной юрисдикцией для иностранных инвесторов благодаря различным преимуществам и в целом положительной инвестиционной среде. Тем не менее, среди индивидуальных предпринимателей, а также среди малых и средних предприятий, особенно если они полностью или частично работали в оффшорных юрисдикциях, можно заметить, что некоторые заблуждения, связанные с сербской юрисдикцией, все еще существуют.

 

Такие заблуждения, конечно, не означают, что инвесторы считают Сербию оффшорной юрисдикцией: речь идет о возможностях и обязательствах перед государством, которые часто игнорируются или неправильно воспринимаются. Чтобы помочь нашим клиентам и партнерам избежать ошибок, ниже мы постараемся определить и объяснить наиболее существенные различия.

 

***

 

 

Т. н. сабстенс

 

 

В последнее время даже классические оффшорные юрисдикции стали предъявлять к юридическим лицам-резидентам правила об экономической сущности. В Сербии, чтобы убедиться, что ваш банковский счет устойчив, и чтобы убедиться, что вы отвечаете всем юридическим требованиям для получения вида на жительство и разрешения на работу для персонала компании, необходимо, чтобы ваша компания была зарегистрирована на легитимный адрес и чтобы адрес/офис не был виртуальным. В процессе открытия банковского счета банк потребует предоставить информацию о веб-сайте компании, персонале и другую информацию об адресе компании.

 

Правила экономической сущности относятся не только к требованиям банков и государственных органов, но и к мерам по борьбе с отмыванием денег и борьбе с финансированием терроризма, которые могут даже инициироваться и контролироваться банками-корреспондентами.

 

 

 

 

Бухгалтерские, финансовые и налоговые ставки

 

Сербские компании обязаны предоставлять финансовые и налоговые отчеты в корпоративный реестр и Налоговую администрацию. Сербские финансовые отчеты представляются в соответствии с международным положением бухгалтерского учета.

 

Ставка налога на доходы физических лиц в Сербии составляет от 10 до 15%, ставка корпоративного налога также составляет 15%. Сербские физические и юридические лица могут облагаться налогом на прирост капитала, НДС и налогом у источника (в случае платежей иностранным юридическим лицам). С другой стороны, Сербия предлагает налоговые льготы в различных сферах бизнеса, причем наиболее выгодными являются льготы  в сфере ИТ.

 

 

 

 

Банковские счета: открытие и проведение операций

 

Учитывая, что банки вместе с центральным банком Сербии отвечают за мониторинг транзакций и трансграничных платежей, каждая транзакция должна сопровождаться соответствующей документацией, объясняющей правовую и финансовую основу транзакции, а в случае, если разрешены товары, документацией, связанной с товаром, которая представляется в банк в момент совершения транзакции и даже после ее выполнения (например, в случае авансовых платежей за товары).

 

Платежи физическим лицам и платежи, полученные от физических лиц, находятся в рамках специального режима, который регулирует правовые, административные, финансовые и налоговые основы, в которые должны быть поставлены операции с физическими лицами. Одним из наиболее распространенных заблуждений относительно сербских юридических лиц является то, что операции с физическими лицами не подчиняются никаким специальным правилам.

 

Другое важное отличие заключается в том, что сербские компании не могут открывать счета в иностранных банках без разрешения центрального банка. В любом случае, это вполне решаемый вопрос.

 

 

 

 

Законность и прозрачность

 

 

Сербское законодательство не признает фидуциарную деятельность, т.е. номинальные лица в структуре собственности и управления компании не признаются таковыми. Акции на предъявителя не разрешены в Сербии (иностранные компании с акциями на предъявителя считаются структурами высокого риска в соответствии с правилами  по борьбе с отмыванием денег и  борьбе с финансированием терроризма).

 

Кроме того, сербские компании должны в обязательном порядке заявлять в полупубличном внутреннем реестре о своих бенефициарных владельцах. Зарегистрированные агенты и секретари не существуют как юридическая категория в Сербии. Сербские компании не платят государству ежегодный сбор за продление регистрации.

 

И последнее, но не менее важное: сербская компания может быть зарегистрирована менее чем за 3 рабочих дня, что в среднем быстрее по сравнению с процессом регистрации компаний в классических оффшорных юрисдикциях.

Экологические поселения в Сербии — Новая тенденция на рынке недвижимости

Экологические поселения в Сербии
Изменение климата и растущее загрязнение больших городов в сочетании с энергетическим кризисом установили новые стандарты в выборе жилого помещения. Хотя типовые поселения в природе существовали и раньше, их популярности особенно способствовала возможность удаленной работы. Таким образом, недвижимость в Сербии за пределами больших городов стала самой привлекательной как для проживания, так и для инвестирования. Многие известные личности все чаще предпочитают переезжать в более тихие места, и Новак Джокович присоединился к этой тенденции, построив виллу рядом с озером в Среме. Можете ли вы представить свою жизнь на природе и в экологически чистой среде, вдали от городской суеты и стресса?

 

 

Что такое экологические поселения и почему они так популярны?

 

Тенденция роста спроса на недвижимость за пределами крупных городов продолжается уже более двух с половиной лет. В самом начале введения карантина в 2020 году многие граждане решили сменить четыре стены и ежедневный стресс на более осмысленную и осознанную жизнь. Ежедневное загрязнение воздуха, пробки и нездоровое питание только способствовали этому стремлению. Однако дома в дачных поселках, как правило, требуют больших затрат на ремонт и обслуживание, поэтому на рынке недвижимости стали популярны так называемые «экологические поселения». Такая недвижимость в Сербии в настоящее время строится или планируется в нескольких местах, но на окраинах Белграда. Некоторые из мест находятся в горах, таких как Авала, Фрушка-Гора, Златибор и Космай, затем недалеко от Аранджеловаца, во Врнячка-Бане, на Серебряном озере и в муниципалитете Сопот.

 

Экологически градостроительное строительство подразумевает возведение современных зданий с использованием традиционных материалов, которые являются экологически приемлемыми. Таким образом, вы получаете качественное место для отдыха и проживания, а также здоровую пищу, чистый воздух и спокойный сон. Однако в строительстве экологических поселений они пошли еще дальше. Данные поселения представляют собой целые сообщества, функционирующие как отдельные единицы и разделяющие общие ценности. Они основаны на принципах возобновляемых источников энергии, экологического строительства и защиты окружающей среды. Их функциональность проистекает из прочной связи между людьми и природой, которая создает гармоничную среду.

 

 

 

Чем экологические поселения отличаются от классической недвижимости в Сербии?

 

  • Жизнь в гармонии с природой сводит к минимуму вредное воздействие человека на существующую среду обитания.
  • При строительстве используются экологически чистые и переработанные материалы, а также инновационные строительные системы.
  • Объекты построены как энергоэффективные, что обеспечивает минимальное потребление энергии.
  • Возобновляемые источники энергии обеспечивают высокий процент энергонезависимости.
  • Благодаря специальным системам фильтрации, системам сбора дождевой воды и эффективному использованию сточных вод обеспечивается ответственное использование воды.
  • Переработка отходов осуществляется с регулярной утилизацией и переработкой.
  • Сотрудничество с местными фермерами обеспечивает доступ к органическим продуктам питания, которые легко доступны, свежи и относительно дешевы в сербских деревнях.
  • В рамках экологического поселения используются средства передвижения, не наносящие вреда природе, такие как электромобили и велосипеды.
  • В таких поселках существует строительный план на целый комплекс с объектами различного назначения, такими как: крытые и открытые игровые площадки для детей, конференц-залы, спа-центры и велнес-центры, мини-зоопарк, спортивные площадки, кафе-бары, рестораны и бунгало.

 

 

 

Какие дома предлагаются и какова стоимость за квадратный метр?

 

Недвижимость такого типа в Сербии бывает разной площади до 400 м² и, как правило, А-образной формы. В рамках различных проектов предлагается возможность строительства крытого или открытого бассейна. Вы, конечно, можете адаптировать интерьер под свои потребности, но архитектор также может создать новое концептуальное решение специально для вас. Дома в основном оснащены тепловыми насосами для обогрева и охлаждения, а электричество вырабатывается за счет солнечной энергии. Площадь участка может быть от 5 до 20 соток зеленых насаждений, но, помимо этого, имеются огромные участки общей земли, леса и уже упомянутые спортивно-рекреационные помещения.

 

Особым преимуществом экологического поселка является наличие сервисной службы, которая занимается уборкой и уходом за дорогами, участками, газонами и заборами. Это очень важно, если вы не хотите брать на себя эти обязанности или у вас просто нет на них времени. Также круглосуточно дежурит служба безопасности.

 

 

Цена дома в экологическом поселке зависит от следующих факторов:

 

  • Расположения участков в экологическом поселке
  • Площади участка
  • Эскизного решения дома

 

 

В зависимости от упомянутых факторов и типа населенного пункта цены на дом на Космае или Фрушка-Горе за квадратный метр колеблются от 1500-1600 евро до 3000 евро. Средняя цена дома площадью 54 квадратных метра с двором и парковочным местом составляет около 80 000 евро. Агенты по недвижимости заявляют, что цена дома площадью 108 квадратных метров с 10 сотками земли составляет 130 000 евро, а дома 130 квадратных метров с 10 сотками земли стоят 150 000 евро, что составляет 1 100-1 200 евро за квадратный метр + НДС.

 

В случае небольших проектов количество домов составляет от 11, а в крупных проектах до 100 домов. Тем не менее, чаще всего встречаются дома всего в несколько рядов домов или в 3-4 здания, чтобы обеспечить спокойствие жильцам. В некоторых случаях, таких как экологических поселках на Златиборе, планируется строительство 18 зданий, но с возможностью последующего расширения. Данный поселок, расположенный на высоте 1320-1370 метров над уровнем моря, известен своим благоприятным климатом и смотровой площадкой на 360 градусов. Особым удобством является то, что вы можете добраться до центра Златибора за 15 минут и насладиться богатым содержанием, которое эта гора предлагает.

 

Хотя большинство экологических поселений в настоящее время находятся в стадии строительства, продажа домов уже в процессе. Эта недвижимость в Сербии очень популярна, особенно среди иностранцев. Причина кроется в том, что вид на жительство в Сербии можно получить очень простым способом – купив недвижимость в Сербии. Покупая дом в таком поселке, вы получаете не только дом и участок земли, за уходом за которым не нужно заботиться, но и лес с прогулочными дорожками, общую зону для отдыха и здоровую среду обитания. Помимо дома для проживания или отдыха, вы также получаете возможность сдачи недвижимости в аренду, ибо дома такого типа очень привлекательны для туристов.

 

Вы уже видите себя владельцем недвижимости в Сербии, в этом раю? Если ответ положительный, свяжитесь с нами, чтобы найти идеальный дом в соответствии с вашими потребностями: office@welcometoserbia.org или +381601849443 (WhatsApp, Viber, Telegram).

Недвижимость в Сербии: Продажи падают,  но цены остаются высокими.

Недвижимость в Сербии: Продажи падают,  но цены остаются высокими.

 

Согласно отчету Государственного геодезического управления, в международных сопоставлениях Индекс цен на жилье в Сербии имеет тенденцию к росту, как и во многих других странах.  Индекс цен на жилье в Сербии в третьем квартале 2022 года составляет 138,08 и свидетельствует  о резком росте цен на жилье, продолжающемся уже в течение всего года. Данный индекс был разработан в соответствии с международными руководящими принципами и на основе модели массовой оценки квартир , которые помимо цен договоров купли-продажи, учитывают также и различные характеристики недвижимости из соответствующих источников. Его роль заключается в прозрачном представлении происходящих на рынке недвижимости изменений. Текущий индекс 138,08 означает, что если мы купили квартиру в первом квартале 2019 года, когда базовый индекс был равен 100, стоимость нашей недвижимости увеличилась на 38%. Индекс цен на жилье в Сербии показан ниже графически.

Диаграмма №1: Индекс цен на жилье в Сербии представлен следующим образом: пунктирной линией отмечено общее количество квартир по всему рынку; новостройки светло-фиолетовой, дома старой постройки – темно-фиолетовой линией.

 

С точки зрения роста цен, начиная с первого квартала 2019 года по третий квартал этого года, лидируют регион Воеводина с индексом 142,13 и город Белград с индексом 141,43. Наиболее динамичный рост цен на недвижимость в третьем квартале, как и в предыдущие кварталы, был зафиксирован в регионах южной и восточной Сербии, но отчасти это является следствием относительно более низкого уровня цен по сравнению с остальной частью Сербии.

 

Самый стремительный рост цен зафиксирован на квартиры в старых домах.

Тенденции роста Индекса цен на жилье в значительной степени способствует рост цен в сегменте старой застройки с годовым приростом 18,84%. Это может свидетельствовать о недостаточной адаптации предложения новостроек к сильному росту спроса. В третьем квартале 2022 года продолжилась тенденция резкого роста цен на жилье, которые в течение этого года достигли двузначных годовых показателей. Так, темпы роста цен на жилье в Республике Сербия в третьем квартале 2022 года составили 13%, в 2019 и 2020 годах – около 8%. В третьем квартале текущего года по сравнению с предыдущим кварталом цены на жилье выросли на 3,2%.  Годовые темпы роста цен на жилье представлены на диаграмме ниже.

Диаграмма № 2: Годовые темпы роста цен на жилье в процентах для рынка в целом (пунктирная синяя линия), старых домов (фиолетовая) и новостроек (зеленая).

 

 

Количество проданных квартир падает

 

Количество проданных квартир в третьем квартале 2022 года на 5,6% ниже по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Такое снижение свидетельствует об успокоении рынка недвижимости, поскольку данный показать зафиксировал рост количества продаж за предыдущие восемь кварталов.

 

Цены на жилье продолжали расти и в третьем квартале, поэтому стоимость продаваемых квартир увеличилась на 12% по сравнению с третьим кварталом 2021 года. Однако наблюдается замедление роста рынка, т.к. аналогичный показатель во втором квартале текущего года вырос на целых 26,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Динамика количества проданных квартир и их стоимости графически представлены ниже. Фонд развития экономической науки (FREN) также заявил, что в Сербии присутствуют признаки замедления рынка недвижимости,  однако, хотя они ожидают падение спроса, они не ожидают падения цен.

Диаграмма № 3: Ежегодные темпы роста количества продаж квартир и общей стоимости продаж квартир в Сербии в процентах: количество продаж отмечено фиолетовым, общая стоимость продаж – синим цветом.

 

В отчете отмечается, что эта тенденция к снижению количества и стоимости сделок купли-продажи жилья является следствием снижения количества сделок купли-продажи жилья, финансируемых за счет кредитных средств банков. Их доля участия упала на 25,7% в первом квартале, на 25,4% во втором квартале и на 31% в третьем квартале, что графические представлено ниже.

 

Диаграмма №4: Годовой темп роста количества сделок купли-продажи квартир, финансируемых за счет кредитов (фиолетовый цвет) и всех других объектов недвижимости (синий цвет), в процентах.

 

 

Когда можно будет ожидать стабилизации цен на недвижимость в Сербии?

Вопрос стабилизации цен на рынке недвижимости Сербии связан с несколькими факторами, которые поддерживают цены на высоком уровне. Во-первых, по-прежнему сохраняется высокий спрос на недвижимость, который, помимо желания решить жизненный вопрос, мотивируется ростом инфляции. Евро теряет свою реальную стоимость, и многие граждане, а также иностранцы вкладывают средства в недвижимость с целью защиты денег от обесценивания. Эксперты прогнозируют, что тенденция к снижению количества покупок в кредит будет продолжаться до тех пор, пока будет расти ставка EURIBOR.

 

Аналитики считают, что снижение количества продаваемых квартир является следствием снижения предложения и падения объемов нового строительства, которое, скорее всего, продолжится в следующем году, поскольку в третьем квартале 2022 года количество запросов на получение разрешений на строительство сократилось. Сокращение объемов строительства в течение следующего года вызовет сокращение предложения и новый удар по ценам.  В настоящее время на каждое предложение жилья приходятся от двух до четырех покупателей, при этом агенты по недвижимости отмечают, что, иногда на одну квартиру у них бывает десять заинтересованных покупателей.

Источник данных:https://www.rgz.gov.rs/usluge/procena-i-vo%C4%91enje- vrednosti-nepokretnosti/indeks-cena-nepokretnosti/rgz-indeks-cena-stanova

 

Почему Сербия? Глазами Вашего юриста.

Почему Сербия? Глазами Вашего юриста.

Случилось то, что нельзя называть. И Вы решили релоцировать свой бизнес. Но куда?

Идеальный вариант, если такой существует, в каждом случае будет свой. Нужно учитывать особенности Вашего бизнеса и Ваши обстоятельства. Но, как юрист, действующий в Ваших интересах, попробую порассуждать, почему это может быть Сербия.

 

Во-первых, «деньги любят тишину». А в Сербии для «русских денег» действительно тихо. Проверка происхождения капитала существует, но это обычная проверка, как для любого американца, испанца или японца. Исключительно из-за русского происхождения Ваши счета никто не  будет стремиться заморозить, запретить или, не дай бог, арестовать. Скорее может быть наоборот:  сотрудник комплайнс, увидев, что мой клиент из Петербурга, вздохнул и вспомнил, как его сын играл в хоккей, живя в этом прекрасном городе. Еще чаще жители Сербии, услышав русскую речь , с улыбкой произносят несколько слов на русском, который учили еще в школе.

В пользу надежности говорит и тот факт, что закрытия банков В Сербии не случалось уже 20 лет.

 

 

Во-вторых, вся бизнес-инфраструктура Сербии в Вашем распоряжении. Не будем показывать пальцем, но во многие страны, куда сегодня едут русские бизнесмены, въехать можно, можно зарегистрировать компанию, даже получить ВНЖ. В остальном же есть все шансы почувствовать себя Виктором Наворски из фильма «Терминал» со статусом «unacceptable». Только у героев из реальности такая печать стоит как будто прямо на лбу. Банковский счет практически не открыть, лицензию получить трудно, а найти персонал — еще бОльшая проблема, ведь местные жители не стремятся работать в русской компании. В Сербии же никаких подобных ограничений и предубеждений нет. Нет даже намека на то, что Вы «неприемлемый».

Однако, буду честен, бизнес-инфраструктура в Сербии далека от идеальной, хотя 44-е место в «Doing Business» выглядит неплохо. Но и здесь можно найти плюс:  из-за этого в том числе, многие ниши не развиты или пустуют.  Жители Петербурга и Москвы не поверят, но в Сербии почти нет сервиса электросамокатов, не развит маркет-плэйс. Службы доставки и приложения такси в зачатке. Многие сайты и приложения в принципе  выглядят не современно и не дружелюбны к пользователям. Салонов красоты, частных школ, детских садов высокого уровня… раз, два и обчелся.
И это в-третьих. Раздолье для активных бизнесменов в стране, занимающей 21-е место среди стран Европы по количеству жителей, а значит и  размеру потребительского рынка. Добавим к этому вполне приемлемые ставки налога на прибыль (всего на 2,5% выше, чем на Кипре) и бизнес-план может выглядеть вполне привлекательно.


В-четвертых
, при ведении бизнеса Вы можете рассчитывать на его надлежащее правовое обеспечение. Законодательная база и защита права собственности в Сербии еще развиваются и страна занимает скромное 77-е место в Международном индексе защиты прав собственности (The International Property Right Index). Но уже есть стабильная судебная система, защита авторских прав приведена в соответствие с Мадридским соглашением и протоколом. Есть развитая Адвокатура. Местное законодательство даже позволяет русским адвокатам официально регистрироваться и продолжать консультировать своих клиентов по нормам российского и международного права. Это значит, что мы — Ваши юристы, можем здесь заниматься правовой защитой Вашего бизнеса, пока Вы занимаетесь самим бизнесом.

 

Это не полный перечень возможных ответов на вопрос: «Почему Сербия?». Резюмируя, сложности с ведением бизнеса в Сербии есть. А где их нет? Важно то, что эти сложности не носят дискриминационный характер. А возможности и потенциал  развития бизнеса в Сербии превосходят их.

 

команда Tax House (г.Санкт-Петербург),
росийский адвокат Попеску Семен Семенович

Спортивная ассоциация в Сербии — Создание спортивных клубов в Сербии

В целях проведения спортивных мероприятий и ведения деятельности, спортивная организация в Сербии может быть создана в форме ассоциации, хозяйственного общества или предпринимательства. В зависимости от способа организации и территориальной деятельности спортивная организация может быть:

 

  • Спортивной ассоциацией, созданной не менее чем тремя дееспособными физическими и/или юридическими лицами, объединенными для достижения общей цели. Спортивные клубы создаются в именно в данной форме.
  • Спортивным обществом, созданным объединением спортивных организаций с целью организации и достижения общих целей и интересов, а также совместной деятельности в области спорта.
  • Профессиональными спортивными ассоциациями, созданными объединением спортивных экспертов, таких как ассоциации тренеров, спортивных судей и т.п.
  • Отраслевыми и территориальными спортивными федерациями, созданными путем объединения нескольких спортивных организаций, федераций и ассоциаций.

 

Спортивная ассоциация (клуб) в Сербии

 

 

Спортивная ассоциация в Сербии, как и любая ассоциация, может быть создана отечественными и иностранными, юридическими и физическими лицами для выполнения определенных спортивных мероприятий, то есть достижения целей в области спорта. Цели создания могут быть разными и чаще всего касаются популяризации определенного вида спорта. Путь к клубному статусу, членству в соответствующих ассоциациях и возможности соревнований ведет именно к созданию спортивной ассоциации.

 

Законом определено, что спортивная ассоциация не может использовать слово «клуб» при его создании, но оно может быть добавлено к названию позже, после получения решения компетентного спортивного инспектора. Спортивная организация, участвующая в спортивных соревнованиях, должна иметь в своем наименовании слово «клуб» или «спортивный клуб» и наименование отделения или отделений, в которых она участвует. Также для участия в соревнованиях клубу необходимо быть зарегистрированным в компетентной национальной отраслевой спортивной ассоциации и соответствовать условиям в соответствии с Законом.

 

Как некоммерческая организация, спортивная ассоциация освобождена от уплаты налогов, и в то же время имеет статус юридического лица, что значительно облегчает осуществление деловых отношений. Она обязан вести бухгалтерские книги и представлять финансовые отчеты в соответствии с правовыми нормами.

 

Закон «О спорте» предусматривает возможность получения средств и доходов за счет членских взносов, пожертвований и подарков, субсидий, наследства, спонсорства, дивидендов, услуг и других видов деятельности. Спортивная ассоциация может использовать свое имущество только для достижения целей, определенных уставом. Также спортивная ассоциация может учредить коммерческую компанию или другое юридическое лицо для получения средств, необходимых для достижения своих спортивных целей.

 

Порядок создания спортивной ассоциации в Сербии

 

 

Первый шаг в процессе создания спортивного клуба в Сербии начинается с созыва учредительного собрания, будь то футбольный, волейбольный, баскетбольный или какой-либо другой спортивный клуб. На учредительном собрании назначаются наименование и местонахождение клуба, организационно-правовая форма и лица, уполномоченные на представительство. Также принимается устав и подписывается учредительный акт. Устав определяет цели, ради которых была создана ассоциация, а также деятельность, ключевую для их реализации.

 

 

Возможно ли создание спортивной школы в форме спортивной ассоциации?

 

Юридические и физические лица, не участвующие в спортивных соревнованиях и основной деятельностью которых является спортивная подготовка и совершенствование третьих лиц (но не членов) за рыночную плату или спортивная практика, могут быть созданы только в форме хозяйственного общества (ООО) или предпринимательства.

 

К данной категории относятся футбольные школы, школы тенниса, школы плавания, школы боевых искусств, школы танцев, лагеря, а также спортивные академии, фитнес-центры и другие спортивные центры. В то время как компания может быть создана физическими и/или юридическими лицами, предприниматель должен иметь соответствующие спортивные знания. В их названии не должно быть слов «клуб», «спортивный клуб» или «ассоциация», а только «школа», «академия», «спортивный центр» или «спортивная школа».

 

Хотя процедура создания спортивной организации в Сербии относительно проста, для ее самостоятельного осуществления необходимо знать, как законодательством регулируются вопросы, такие как организационно-правовая форма, наименование, основной вид деятельности, организационная структура и тому подобное. Также следует иметь в виду обязанности и ответственность учредителя, членов, законного представителя, а также обязательства, основанные на отчетности и выплате государственных доходов. Все эти и многие другие детали определяются рядом положений Закона и правил, поэтому мы предлагаем Вам предварительно проконсультироваться с нами, чтобы сориентировать Вас по всем доступным возможностям.

Удаленное управление вашими активами в Сербии

Удаленное управление вашими активами в Сербии

Если у Вас имеется компания, недвижимость или активы и в настоящее время не можете управлять ими напрямую, мы можем предложить вам решение, которое защитит Ваши активы и интересы.

В зависимости от Ваших потребностей, управление, контроль и сохранение имущества может проводиться следующими способами:

  1. Предоставлением доверенности. Назначение нашего доверенного лица для управления Вашим недвижимым и движимым имуществом.
  2. Назначив нашего законного представителя, физического или юридического лица, для представительства и управления Вашей компанией.
  3. Путем полной реорганизации владения Вашей собственностью через отдельную организационно-правовую форму эндаумента (эквивалент траста и фонда на Западе), при котором все имущество клиента, независимо от того, где оно находится, может стать собственностью эндаумента.
  4. Завещание и наследство.

 

Вы остаетесь единственным владельцем своего имущества, и наше доверенное лицо или законный представитель управляет им исключительно в соответствии с Вашими приказами и инструкциями.

 

После проведения обсуждений и консультаций с Вами мы предоставим Вам свое мнение и предложение о том, как Вы можете наилучшим образом и наиболее эффективно управлять и сохранить свое имущество.

 

 

  1. Доверенное лицо для управления Вашим недвижимым и движимым имуществом

 

Доверенное лицо может быть предоставлено для совершения более узкого или более широкого круга действий от имени доверителя на основании специальной или генеральной доверенности.

В зависимости от того, выдается ли доверенность на совершение действий перед государственными или частными юридическими лицами, т.е. перед третьими лицами, доверенности не должны быть выданы органом в рамках внутреннего порядка данного государственного или частного юридического лица, но может быть выдана по доверенности, при условии, что доверенность предварительно заверена компетентным нотариусом и, в случае необходимости, легализована т.е. апостилирована, а также переведена на местный официальный язык.

Доверенности выдаются, в том числе, на представительство в отношении банковских счетов, т.е. для их управления и контроля, для совершения операций в государственных и налоговых органах в связи с доходами физических лиц, управлением недвижимым имуществом и в связи с налоговыми обязательствами, а также по обслуживанию недвижимого имущества – перед коммунальщиками, кадастровыми, юридическими и бухгалтерскими компаниями и иными государственными или частными юридическими лицами.

 

 

 

  1. Законный представитель, физическое или юридическое лицо, для тех, кто находится под управлением Вашей компании

 

Законный представитель (Директор) – это лицо, которое управляет делами Вашей компании, но не выполняет эти обязанности по своему усмотрению. Назначенное лицо действует строго в соответствии с инструкциями бенефициарного владельца, с которым он связан договором, и в соответствии с местным законодательством.

По желанию владельца назначенный директор может иметь более широкие полномочия, но бенефициарный владелец все же может в любое время сменить директора или отменить его решение.

 

Законным представителем компании может, также, быть и юридическое лицо.

Директор этого юридического лица делегирует физическое лицо, которое будет подписывать все документы Вашей компании от имени юридического лица – законного представителя и совершать иные действия, необходимые для управления компанией.

 

 

 

 

  1. Концентрация имущества и капитала в Эндаументе, зарегистрированном в Сербии.

Специальная юридическая форма, называемая Эндаумент, зарегистрированная в соответствии с законодательством Республики Сербии, позволяет концентрировать имущество и капитал, внесенные или приобретенные по решению учредителя Эндаумента, которые затем, становясь собственностью Эндаумента, больше не считаются имуществом учредителя. Хотя учредитель сохраняет контроль над внесенными имуществом и капиталом, они защищены в юридических сделках учреждением Эндаумента от любых претензий третьих лиц.

Принимая во внимание, что деятельность Эндаумента определяется учредителем и в интересах учредителя, членов его семьи или третьих лиц, учредитель определяет спектр целей, на реализацию которых используются средства, за счет чего данная юридическая форма защищена от рисков, контроля и гибкости.

 

 

 

  1. Завещание и наследство

По завещательному наследованию Вы можете распоряжаться своим имуществом и быть уверенным, что Ваши близкие будут обеспечены.

Мы позаботимся о том, чтобы Ваше завещание было действительным с точки зрения делового завещательного потенциала, существенных вопросов завещания и его формы.

Когда речь идет о завещании иностранных граждан в Сербии, которое состоит из недвижимого имущества на территории Сербии, применимым законодательством является исключительно законодательство Сербии.

Когда речь идет о завещании иностранных граждан в Сербии, которое состоит из движимого имущества, находящегося в Сербии, применимым законодательством является право Сербии, но оно не является исключительным.

 

Мы можем предложить Вам данную услугу для Вашего имущества, расположенного в Швейцарии, Андорре и других странах Европы.

 

 

 

Процедура и цены:

 

Если Вы в настоящее время находитесь за пределами Сербии, Вы можете назначить доверенное лицо и законного представителя с помощью доверенности.

 

Плата за наши услуги будет определяться на основе наилучшего предлагаемого решения по управлению имуществом и может быть разложена следующим образом:

  • в фиксированной месячной или годовой сумме
  • в процентах по отношению к сумме управляемых активов, или
  • единовременной платой только на основе действий, которые были оговорены и осуществлены, без обязательств по уплате фиксированных сумм.

 

Во благо Ваших близких и в целях ответственности за годы усилий, которые вы вложили в приобретение имущества, мы советуем Вам, чтобы Вы вовремя определили как будете распоряжаться своим имуществом, имея в виду непростые события в мире.

 

Наша команда юристов, банкиров, бухгалтеров и международных консультантов может помочь Вам в управлении и защите Вашего имущества в Сербии, и не стесняйтесь обращаться к нам с любыми вопросами, которые могут у Вас возникнуть.

 

 

Для получения дополнительной информации просим связаться с нами.

 

nb@welcometoserbia.org or +381601849443 (WhatsApp, Viber, Telegram).

 

Визаран — рискуете ли вы депортацией?

Визаран или бегство через границу — это кратковременная поездка за пределы страны и обратно с целью «перезапустить часы» разрешенного срока пребывания в стране, который в противном случае истек бы. Многие иностранные граждане, которые работают или живут в стране, где сложно или невозможно продлить визу, знакомы с такими поездками.

 

В некоторых случаях визаран необходим для активации новых виз или изменения иммиграционного статуса человека. Примером может служить кратковременный выезд из страны, а затем немедленное возвращение для активации вновь выданной рабочей визы, прежде чем человек сможет легально работать.

 

 

Иммиграционные власти не одобряют такие действия, поскольку они могут означать, что иностранец хочет остаться в стране на постоянное место жительства, а также может нелегально работать в этой стране, что запрещено приезжим, и для этого обычно требуется иммиграционная или рабочая виза. Сотрудники иммиграционной службы могут отказать во въезде в страну посетителям, подозреваемым в занятии запрещенной деятельностью, особенно в тех случаях, когда они совершали неоднократные визараны и не имеют доказательств того, что провели определнное время в своей стране или в странах, где они имеют вид на жительство.

 

 

Для борьбы с визараном некоторые страны устанавливают ограничения на то, как долго посетители могут находиться в стране без визы, а также на то, сколько времени они должны находиться вне страны, прежде чем «обнулить часы». Например, страны Шенгенской зоны устанавливают максимальный лимит для посетителей в 90 дней в течение любого 180-дневного периода. Некоторые страны не «переводят часы», когда посетитель возвращается после посещения соседней страны. Например, Соединенные Штаты не предоставляют посетителям новый срок пребывания, когда они возвращаются после посещения Канады, Мексики или стран Карибского бассейна; вместо этого они вновь въезжают в США на оставшиеся дни, предоставленные им при первоначальном въезде. Некоторые другие страны, например, Таиланд, разрешают посетителям, прибывающим по суше из соседних стран, более короткий срок пребывания, чем тем, кто прибывает по воздуху.

 

В 2014 году правительство Сербии законодательно утвердило, что въезд в Сербию будет безвизовым на 90 дней для владельцев заграничных паспортов с действующим шенгенским, других стран-членов, Великобритании, США и Австралии. Граждане России имеют право безвизового пребывания в течение 30 дней, однако 90 дней пребывания в течение 180 дней распространяется и на них. Любому посетителю, пребывающему дольше 90 дней требуется виза.

 

Для лиц с двойным гражданством также важно использовать один и тот же паспорт при въезде и выезде из Сербии.

 

Хотя визаран может показаться удобным и простым решением для пребывания в чужой стране в течение длительного периода времени, это не то, что можно рекомендовать, и это сопряжено с риском государственных штрафов, запрета на въезд в страну и депортации.

 

 

Если вы хотите жить и работать в Сербии легально и без опасений, посетите наш сайт www.welcometoserbia.org и свяжитесь с нами по телефону +381 60 1849 443 или office@welcometoserbia.org.

 

 

Интернет-банкинг для нерезидентов в Сербии

За последнее десятилетие управление личными и корпоративными банковскими счетами через Интернет, с телефона или персонального компьютера Клиента стало международным банковским стандартом. Когда речь идет о нерезидентах в Сербии, на них распространяется особый набор правил, регулирующих этот вопрос. Тем не менее, эти правила не сильно отличаются от правил, применяемых к резидентам Сербии, поэтому можно сказать, что интернет-банкинг для личных счетов нерезидентов не ограничен как таковой, а корпоративный интернет-банкинг для нерезидентов, как лиц, подписавших счета резидентов, не ограничен вообще.

 

Наиболее очевидным ограничением интернет-банкинга для нерезидентов является невозможность осуществления платежей в иностранной валюте в режиме онлайн. Это ограничение основано на местном валютном регулировании и распространяется также на счета резидентов. В этом смысле существуют два способа осуществления платежей в иностранной валюте:

• лично, подписав платежное поручение в присутствии сотрудника банка,

  • уполномочивая физическое лицо на совершение таких действий.

 

Как правило, есть два способа уполномочить другое физическое лицо управлять счетом Клиента, независимо от того, ограничено ли это разрешение каким-либо образом или нет:

• с использованием банковской процедуры, требующей личного присутствия обоих (или более) физических лиц,
• посредством внешней, надлежащим образом заверенной доверенности.

 

Ограничение, относящееся исключительно к счетам нерезидентов, заключается в невозможности осуществления платежей в национальной валюте в режиме онлайн. В соответствии с валютными правилами, клиенты, получившие временный вид на жительство в Сербии, считаются резидентами по истечении одного года со дня получения временного вида на жительство, что означает, что их счет может быть преобразован в счет резидента. Таким образом, данное ограничение может быть удалено из их банковского профиля.

Что касается интерфейса, используемого сербскими банками, то в зависимости от конкретного банка он достаточно удобен для пользователей. Технические решения, предлагаемые розничным клиентам, зачастую просты и красочны, в то время как корпоративные клиенты могут выбирать между внутренним и внешним решением банка. Интернет-банк всегда доступен в английской версии, и поддержка пользователей английской версии постоянно становится более оперативной, независимо от банка.

Учитывая вышесказанное, очевидно, что нерезиденты могут использовать интернет-банк в основном для мониторинга счетов, а также для осуществления внутрисчетных платежей и переводов, например, конвертации иностранной валюты.

Наиболее надежный и простой механизм, необходимый для преодоления указанных ограничений, предлагают сами банки: стандартные и специальные дебетовые карты. Местные банки выпускают дебетовые карты Visa и MasterCard для резидентов и нерезидентов. Дебетовые карты могут варьироваться от стандартных до «платиновых» или «золотых» версий, и все версии оснащены CVV/CVC кодом, необходимым для интернет-платежей. Дебетовые карты Visa и MasterCard, выпущенные сербскими банками, могут использоваться по всему миру и полностью совместимы с популярными платежными системами или аналогичными платформами.

В этом отношении дебетовые карты являются основным инструментом осуществления платежей как в местной валюте, так и в иностранной.

Специальные разрешения в Сербии

Специальные разрешения в Сербии

Лицензирование компаний (работ) в Сербии

 

 

По большей части, для начала бизнеса в Сербии достаточно лишь формальной регистрации в соответствующем реестре, в компетентном учреждении. Однако, по определенным видам деятельности, ввиду их особенностей, необходимо получить дополнительное согласие. Лицензии в Сербии выдаются компетентными учреждениями, к которым надо обратиться с заявлением.

 

Так, например, чтобы заниматься образовательной деятельностью – от начальной школы до института, а также дополнительным образованием взросых, предварительно необходимо получить разрешение Министерства просвещения, науки и технологического развития. Специальное разрешение требуется и для центров психологического консультирования, домов престарелых, если открывается в виде предпринимательской деятельности. Для осуществления работ по социальной защите престарелых лиц и лиц с особыми потребностями – помощь по дому – необходимо разрешение органа МСУ.

 

В случае деятельности страховых представителей и посредников необходима лицензия Народного банка Сербии. Чтобы зарегистрироваться конкурсным управляющим необходимо предварительно получить лицензию, а для пристава – решение министерства, ответственного за юстицию. Для таможенного представительства и аудита также необходимо специальное разрешение.

 

Для осуществления перевозок в такси требуется согласование органа МСУ, для частной охранной деятельности – решение Министерства внутренних дел. Разрешение на работу агентства по трудоустройству выдает Министерство труда, занятости, по делам ветеранов и социальным вопросам, в случае соблюдения определенных условий. Также, специальные разрешения в Сербии необходимо получить и для следующих видов деятельности:

 

  • Оказание услуг, связанных с криптовалютами
  • Сделки с недвижимостью
  • Осуществление фармацевтической деятельности, медицинской практики и здравоохранения
  • Инвестиционные фонды, Инвестиционные венчурные фонды
  • Учреждения, осуществляющие платежные операции
  • Брокерская и дилерская деятельность

 

 

 

Лицензии в Сербии на оказание услуг, связанных с криптовалютами

 

Закон о цифровых активах устанавливает обязательство исполнителя услуг по получению разрешений от компетентных органов на оказание услуг, связанных с цифровыми активами, то есть криптолицензии. Лицензия должна быть согласована до начала оказания услуг. В зависимости от вида цифровых активов криптолицензии в Сербии выдаются Народным банком Сербии и Комиссией по ценным бумагам.

 

Законодатель установил минимальные финансовые, технические и организационные стандарты, тогда как согласие на выбор членов руководства исполнителя услуг предоставляется компетентным органом. Для получения юридическим лицом специальных разрешений в Сербии необходимо обеспечить минимальный капитал в размере от 20 000 до 125 000 евро, в зависимости от услуг, которые хочет оказывать лицо.

 

 

 

 

Специальные разрешения в Сербии на оказание посреднических услуг по сделкам с недвижимостью и аренде недвижимости

 

Законом установлено обязательство по регистрации юридического лица в Реестре посредников, о чем компетентный министр принимает окончательное решение в течение 30 дней, после чего можно начать заниматься деятельностью по сделкам с недвижимостью. Закон устанавливает основные условия для регистрации в Реестре, к которым относятся: соответствующее офисное помещение, договор страхования, а также профессиональная подготовка хотя бы одного лица, учредителя или работника. Профессиональная подготовка для выполнения работ по сделкам с недвижимостью устанавливается на основании сдачи квалификационного экзамена.

 

 

 

 

Лицензии на осуществление фармацевтической деятельности

 

Непосредственно перед учреждением аптеки, а также в случае медицинской и стоматологической практики, работы в здравоохранении, необходимо получить предварительное решение Министерства здравоохранения. Компетентный инспектор проверяет соблюдение условий для работы: профессионализм кадров, соответствие строительного объекта, звуковую, термо- и гидроизоляцию, доступ к электросети, соответствующую температуру в объекте (18-25°C) и пр. Аптека должна разместить на видном месте вывеску «Аптека», имя и фамилию ответственного фармацевта, а также аптечный знак, то есть один из следующих символов: чаша со змеей, весы, аптечная ступка и пестик, белый или зеленый крест.

 

Если речь идет о ветеринарных и сельскохозяйственных аптеках, требуются специальные разрешения Министерства сельского, лесного и водного хозяйства. Для производства фармацевтической продукции необходимо документ, подтверждающий соблюдение условий для производства конкретного медицинского средства.

 

 

 

 

Специальные разрешения в Сербии для инвестиционных фондов

 

Организация и управление, а также решения о вложении активов инвестиционного фонда принимаются Обществом по доверительному управлению и управляющим портфеля, которые уже получили согласование компетентной Комиссии. Общество по доверительному управлению обязано соблюсти обязательные условия по организационным, кадровым и техническим ресурсам, регламентируемые Комиссией. Денежная часть основного капитала Общества по доверительному управлению составляет не менее 125 000 евро, но по мере осуществления деятельности часть основного капитала может храниться в ценных бумагах. Общество по доверительному управлению должно привлечь не менее одного управляющего портфеля, который будет управлять инвестиционным фондом.

 

Законом установлено, что инвестиционными венчурными фондами, инвестирующими свой капитал в стартапы и компании на начальном этапе развития, также управляет Общество по доверительному управлению, которое обязано определить инвестиционную стратегию и гарантировать, что венчурный фонд соответствует всем необходимым условиям. Помимо заявления на получение разрешения по венчурному фонду, Общество по доверительному управлению должно подать заявление на выдачу согласования депозитария, который будет отвечать за сохранность активов фонда, отслеживание денежного потока и контроль деятельности. Депозитарием может выступать кредитное учреждение, зарегистрированное в Сербии и имеющее согласование Комиссии по конкретному фонду.

 

 

 

 

Условия получения лицензий для учреждений, осуществляющих платежные операции в Сербии

 

Хозяйственное общество, намеренное оказывать услуги по платежным операциям как специализированное учреждение, занимающееся платежными операциями, подает Народному банку Сербии заявление в целях получения лицензии в Сербии. С заявлением направляется список услуг платежных операций, учредительный акт, подтверждение о наличии установленной суммы стартового капитала (не менее 20 000 – 125 000 евро), описание организационной структуры, процедура и механизмы внутренних проверок и внутреннего аудита, данные о будущих руководителях и т.д.

 

 

 

Как открыть брокерскую компанию в Сербии?

 

Заявление на выдачу разрешения в целях осуществления деятельности брокерско-дилерского общества подается в адрес Комиссии, вместе с учредительным актом, правилами деятельности, регламентом о тарифах, подтверждениями о соблюдении таких условий, как: минимальный учредительный капитал, кадровые, технические и организационные ресурсы.

 

Для биржевых операций брокеры должны иметь брокерскую лицензию, которую выдает им Комиссия по ценным бумагам. Лицензированная брокерская компания может открывать брокерские учетные записи, то есть брокерские счета клиентам, которые используются для покупки и продажи ценных бумаг.

 

 

 

 

Прочие виды деятельности, по которым требуются специальные разрешения

 

Для осуществления коммунальной деятельности, автомобильных грузоперевозок, обслуживания дорог, рыночной деятельности, парковок и иной общественно значимой деятельности, необходимо подписать договор с компетентным органом МСУ. Специальное разрешение требуется на оказание почтовых услуг, монтаж беспроводной сети для ретрансляции кабельных телевизионных или радиоканалов, предоставления интернет-услуг. Условие для операций с подакцизными товарами (кофе, алкоголь, сигареты, нефтепродукты) подразумевает предварительное получение специальных разрешений.

 

Разрешение необходимо также для проектирования и строительства капитальных объектов, производства и оборота средств вооружения и военного обмундирования, производства и использования особо опасных химикатов, горного дела. Конечно, существуют еще виды деятельности, на которые требуется лицензия. Один из них – энергетика, по которой законом об энергетике точно установлены условия и виды энергетической деятельности, для осуществления которых необходимы специальные разрешения.

 

Для получения дополнительной и подробной информации о специальных разрешениях по вашей деятельности, а также об условиях, которые необходимо соблюсти для начала бизнеса в Сербии, вы можете обратиться к нам по электронной почте nb@welcometoserbia.org или по телефону +381601849443 (WhatsApp, Viber, Telegram).

 

 

Продажа бизнеса в Сербии

Бизнес в Сербии

 

Идея бизнеса является его сущностью и двигателем. Как только идея придумана, пора перейти к конкретному ведению бизнеса, который влечет за собой ряд действий, требующих много времени и усилий. Если бизнес начат в чужой стране и в совершенно новой среде, возникнет необходимость в экономии энергии и времени, учитывая то, что весь процесс чрезвычайно сложен и утомителен. Ведение бизнеса можно лучше всего упростить и ускорить, избегая первые, самые сложные шаги, а именно купив готовый и развитый бизнес. Сербия предлагает богатый рынок для продажи бизнеса, в самых разных сферах. Эти сферы, хотя и очень разные, тематически можно разделить на несколько категорий:

 

 

 

  1. Ресторанный бизнес

 

Большое количество предложений о продаже бизнеса относятся к работам, связанным с деятельностью в сфере услуг. Ведущими среди них являются должности менеджеров гостиниц и ресторанов. Помимо управления ресторанами, продается и управление многочисленными ночными клубами, кафе, барами и кондитерскими. Предложение о продаже таких бизнесов обычно включает в себя продажу помещений, в которых ведется бизнес.

 

 

 

  1. Гостиничный бизнес

 

Гостиничный менеджмент – крайне популярный бизнес на продажу, а иногда и управление целыми туристическими населенными пунктами, что в то же время предполагает управление объектами размещения, ресторанами и прочими сопутствующими объектами. Помимо управления готовыми гостиничными и апартаментными объектами, часто встречаются предложения о продаже идейных проектов или проектов, находящихся в процессе осуществления, которые также могут относиться к целым комплексам и населенным пунктам.

 

 

 

  1. Салоны красоты

 

Среди предложений деятельности в сфере услуг можно также выделить бизнес по управлению салоном красоты, который опять же часто включает в себя продажу помещения или комплектного оборудования для работы. Оборудование относится как к более крупным и дорогим устройствам, таким как солярии, медицинские лазеры и другое, так и к мебели, необходимой для данного вида деятельности.

 

 

 

  1. Обменные пункты валюты

 

Также часто в предложениях можно найти бизнес по управлению обменными пунктами валюты в Сербии, зачастую с оборудованием и в очень хороших местах, в основном в Белграде, но и в других городах.

 

 

 

 

  1. Производственная деятельность

 

Заводы, производящие широкий ассортимент продукции, составляют большую часть бизнес-предложений, которые продаются в Сербии. Популярны заводы по производству химических средств, бумаги, пластика, мебели, бытовой техники и средств защиты.

 

 

 

 

  1. Торговля

 

Предложения часто относятся к торговой деятельности теми же товарами, затем автозапчастями, а также медицинскими и косметическими приборами и приспособлениями. Выделяется торговля в сфере текстильной промышленности.

 

 

 

 

  1. Сельское хозяйство и производство продуктов питания

 

В связи с вышесказанным, производство фруктов, овощей и чая является бизнесом, занимающим значительное место на бизнес-рынке Сербии. Продается и право собственности на целые сельскохозяйственные предприятия, а также предприятия, занимающиеся переработкой и сушкой фруктов, холодильным хранением или производством мяса и мясопродуктов.

 

 

 

 

  1. Магазины и торговые сети

 

Неотъемлемой частью многих предложений является производство других пищевых продуктов и пищевых добавок, часто вместе с торговыми магазинами, в которых осуществляется бизнес. Наряду с отдельными продуктовыми магазинами, продаются целые торговые сети, а также аптеки, цветочные магазины, киоски и т.д.

 

 

 

 

  1. Онлайн-бизнес

 

Из бизнесов в онлайн-пространстве имеются разработанные сайты по продаже в основном домашнего и спортивного инвентаря и одежды, а также страницы в Instagram, имеющие аналогичную цель. Более того, часто встречаются бизнесы, связанные с онлайн-образованием на различных платформах и сайтах, которые обычно включают определенные тренинги для данной работы. Среди таких предложений мы также находим те, которые связаны с продажей стартапов в сфере информационных технологий.

 

 

 

 

  1. Транспортировка

 

Транспортные предприятия очень распространены на рынке бизнеса в Сербии. Данные предприятия занимаются перевозкой грузов, часть из них перевозкой больных или пожилых людей, часть из них связана с курьерскими службами, при этом большое количество занимается доставкой еды, в связи с чем на продажу выставляется целый бизнес по доставке еды по адресу.

 

 

 

 

  1. Агентства

 

Кроме предприятий, в большей степени продаются целые агентства, которые работают в совершенно разных сферах, некоторые из них туристические, другие бухгалтерские или агентства по трудоустройству.

 

 

 

 

  1. Спорт

 

Тренажерные залы и спортивные центры – еще один вид бизнеса, который можно легко приобрести в Сербии, как правило, вместе с необходимыми для этого устройствами и оборудованием. В предложениях вы также можете найти более крупные спортивные комплексы, включающие футбольные поля или теннисные корты.

 

 

 

 

  1. Гигиена

 

Среди наиболее популярных предложений имеются автомойки, прачечные, компании, занимающиеся химической чисткой шкафов и мебели, а также салоны по стрижке и гигиеническому уходу за домашними животными.

 

 

 

Итак, сербский бизнес-рынок предлагает варианты, которые можно адаптировать под большое количество клиентов. Приобрести бизнес несложно, однако бизнес-предложения обычно можно найти на множестве различных веб-сайтов, которые созданы или специализируются на продаже других услуг или отдельных товаров, товаров сэконд-хэнд, недвижимости и т. д. Поэтому внутри нашей компании возникла потребность систематизировать данный тип предложений, и, в связи с этим мы создали веб-сайт Business and Serbia. Веб-сайт специально предназначен для размещения рекламных предложений, связанных с продажей бизнеса, а также продажей недвижимости, в качестве другого компонента, необходимого для жизни и работы в нашей стране. В нашем блоге вы также можете прочитать крайне информативные тексты о преимуществах для развития бизнеса в Республике Сербии. Добро пожаловать!