Архив Our News » Добро пожаловать в Сербию

Лесковац — самый привлекательный маленький город для инвестиций! Сербия, включая Белград возглавляют список  лучших инвестиционных мест в Европе «Файненшл Таймс»

Лесковац — самый привлекательный маленький город для инвестиций! Сербия, включая Белград возглавляют список  лучших инвестиционных мест в Европе «Файненшл Таймс»

 

Издание fDi, публикация британского «Файненшл Таймс»

 

 

В своем списке «Европейские города и регионы будущего» на 2024 год журнал fDi, издание британского «Файненшл Таймс», поставило Белград на высокое седьмое место в категории крупных европейских городов по человеческому капиталу, в то время как Лесковац занял первое место как самый привлекательный маленький город для инвесторов!

Этот список оценивает лучшие инвестиционные места в Европе, и Сербия выделилась несколькими городами и регионами, которые находятся среди лучших мест для инвестирования. Таким образом, в этом году Белград снова оказался на вершине в своей категории, а Лесковац стал победителем в категории маленьких городов.

 

 

 

Дополнительные информации о Белграде и Лесковце

 

Престижный британский деловой журнал также поставил Крагуевац в категории средних городов на восьмое место по эффективности затрат, а Шимановци, Зренянин и Суботица также попали в список FT.

 

 

 

 

 

Касаемо Белграда

Как отмечает fDi, в группе человеческий капитал и образ жизни, столица Сербии заняла седьмое место, так как выделяется богатой культурной сценой, высоким уровнем жизни и разнообразными образовательными возможностями, делая его привлекательным для иностранных экспертов и молодых талантов.

 

 

 

 

 

Прежде всего выделены ИТ-индустрия и сфера услуг, и эти результаты подтверждаются большим количеством иностранцев, приехавших жить и работать в Белграде за последние несколько лет.

 

 

 

 

 

Категории, в которых ранжируется Белград

 

В группе Эффективность затрат Белград занял девятое место, так как предлагает конкурентоспособные затраты на жизнь и ведение бизнеса по сравнению с другими европейскими городами, что привлекательно для компаний, ищущих экономичное ведение бизнеса.

Белград занял восьмое место в группе Бизнес-среда, учитывая, что он известен благоприятной бизнес-средой, простыми административными процедурами и поддержкой иностранных инвесторов.

 

 

 

 

Как указано в пояснении,

 

Правительство Сербии в последние годы приложило значительные усилия для упрощения процедур для крупных и малых предприятий, а также предпринимателей, что позволило Белграду быть в этом списке впереди городов, таких как Кельн и Глазго.

Престижный деловой журнал отмечает как значительные преимущества Белграда качество рабочей силы, а именно большое количество высокообразованных людей, которые многие годы работают в глобальных компаниях.

Белград сумел завоевать репутацию отличного места для инвесторов, ищущих талантливых и специализированных инженеров.

 

 

 

Что касается качества инфраструктуры ,

 

Белград располагает хорошо развитой инфраструктурой, особенно в области транспорта и телекоммуникаций, что облегчает ведение бизнеса и жизнь граждан.

У него также есть исключительное географическое положение, так как, как упоминается, он расположен на перекрестке путей между Востоком и Западом, что делает его идеальным местом для компаний, желающих работать на рынках обоих регионов.

Британский журнал перечисляет значительных инвесторов, присутствующих, таких как Microsoft, NCR, IBM, Rivian, Luxsoft, а также значительные инвестиции в недвижимость и развитие, такие как Belgrade Waterfront.

 

Лесковац привлекателен для инвесторов

 

В категории микрогородов по эффективности затрат Лесковац занял первое место. Как упоминает FT, Лесковац выделяется как самый эффективный по затратам микроевропейский город будущего, что делает его чрезвычайно привлекательным для инвесторов, ищущих экономичное ведение бизнеса.

Лесковац известен своей текстильной промышленностью, так как имеет развитую инфраструктуру в этой области, что привлекает инвесторов из данной отрасли. Ожидается, что Лесковац привлечёт ещё больше инвесторов с развитием инфраструктуры и дополнительными инвестициями.

«Файненшл Таймс» заявляет, что город имеет традицию в производстве и имеет обученную и квалифицированную рабочую силу, готовую к трудоустройству.

Лесковац расположен в южной части Сербии и имеет хорошие транспортные связи с другими частями страны и региона, что облегчает распределение продукции и доступ к рынкам, а крупнейшие инвесторы, работающие в этом городе, — Yura, Delphi/Aptiv Contract Services, Fush, Falke и RIM Group.

 

 

 

 

Крагуевац на восьмом месте по эффективности затрат

 

Крагуевац занимает восьмое место в категории средних городов по эффективности затрат. Город предлагает выгодные затраты на жизнь и ведение бизнеса, что является привлекательным для инвесторов, ищущих экономичное ведение бизнеса.

Также он имеет богатую промышленную традицию и развитую промышленную инфраструктуру, что делает его привлекательным для инвестиций в производство и автомобильную промышленность.

Крагуевац, как упоминалось, также имеет высокообразованных работников благодаря наличию университета в этом городе, что важно для компаний, ищущих квалифицированную рабочую силу.

 

Вскоре в Крагуеваце начнётся строительство Инновационного района, который вместе с Дата-центром будет способствовать развитию крупных ИТ- и инновационных компаний в Крагуеваце.

Город расположен в центральной части Сербии, с хорошими транспортными связями с другими частями страны, что облегчает распределение продукции и доступ к рынкам, а самыми значительными инвесторами являются Stelliantis, Yanfeng, Wacker Neuson, Shenći Automotive, Puratos, MIND Group и Oracle.

 

 

 

 

 

Шимановци в категории микрогородов на 4-м месте

 

В категории микрогородов по эффективности затрат Шимановци заняли четвертое место, Зренянин — пятое, а Суботица — шестое. Эти города известны своей промышленной инфраструктурой и традицией, что делает их привлекательными для инвестиций в различные сектора.

Что касается расположения, у Шимановци, Зренянина и Суботицы выгодное географическое положение, с хорошими транспортными связями, что облегчает доступ к рынкам и распределение продукции.

Все три местные самоуправления предоставляют поддержку и льготы для инвесторов, что способствует их привлекательности как инвестиционных направлений.

 

У них есть обученная рабочая сила, что важно для компаний, ищущих квалифицированных работников, а наиболее значительные инвесторы — Pećinci Robert Bosć, Coficab, Chemical Agrosava, Ivković Investment Group, CTP Sigma, Dr. Oekter, в Зренянине — Linglong Tire, Avalon, Ešex Europe, GLM, Novares, в Суботице — Continental, Boysen, Don Don, Pionir и Andex.

Source:

https://www.blic.rs/

Сербия выдаст более 50 000 разрешений на работу иностранцам в 2023 году

По данным Министерства труда и занятости, в 2023 году отделения Национальной службы занятости в Сербии выдали в общей сложности 50 397 разрешений на работу иностранным гражданам. Наибольшее количество разрешений было выдано гражданам России, за ней следуют Китай, Турция, Индия и Непал, при этом российские граждане получили заметные 19 645 разрешений.

 

 

Согласно данным Национальной службы занятости, подробности относительно типов рабочих мест, на которых заняты иностранные граждане, остаются нераскрытыми. В таких странах, как Камбоджа, Доминика, Мальта, Судан и Объединенные Арабские Эмираты, наблюдалось наименьшее количество разрешений на работу, выданных их гражданам.

 

К сезонным сельскохозяйственным работам с начала года были привлечены 1091 иностранных граждан. Сезонные работники, в том числе иностранцы с зарегистрированным местом жительства в Сербии, не подпадают под действие особых условий трудоустройства для иностранцев, и обладают одинаковым статусом наравне с гражданами Сербии.

 

 

Национальный альянс местного экономического развития (NALED) подчеркнул, что общее количество зарегистрированных сезонных работников в 2023 году составило 33 054 человека, причем иностранцы составляют примерно 3,3% этой рабочей силы. Это представляет собой небольшое увеличение по сравнению с 2022 годом: было подано на 124 заявления больше по сравнению с 967 работниками в предыдущем году.

 

Наблюдается значительная доля рабочей силы из Узбекистана и Египта, что контрастирует с доминированием в предыдущие годы непальских и индийских работников. При регистрации места жительства, которая также может быть осуществлена в электронном виде, иностранные граждане получают идентификационный номер иностранца (EBS), используемый работодателями для их официальной регистрации.

С помощью нового приложения Сербия усиливает цифровизацию для изменения и удаления данных предпринимателей

Сербия усиливает цифровизацию с помощью нового приложения для изменения и удаления данных предпринимателей.

 

Сербское агентство по торговым реестрам (APR) представило на своем портале электронных услуг новое приложение для подачи всех заявлений, связанных с изменением данных предпринимателей и их удалением.
Этот цифровой вариант сосуществует с традиционным методом, позволяя предпринимателям, при желании, продолжать подавать физические заявки лично или по почте.

 

 

 

Для прохождения электронной регистрации предпринимателям необходимы:

 

  1. Квалифицированный электронный сертификат (электронная подпись) от сербского центра сертификации.
  2. Установленный электронный картридер и обновленное приложение NEXU для электронной подписи, бесплатно доступное на сайте APR.
  3. Карта Visa, MasterCard или DinaCard для оплаты комиссий.

 

 

Документы, изначально представленные в бумажной форме, такие как согласия или сертификаты (например, доказательства соблюдения налогового законодательства), необходимо оцифровать для подачи в электронном виде.

Такую конвертацию могут провести юристы, подающие заявление, или нотариусы, при этом гарантируя подлинность документа своей электронной подписью или квалифицированной электронной печатью.

 

 

 

Предприниматели могут создавать такие документы, как доверенности, в оригинальном электронном формате, используя свою квалифицированную электронную подпись.

Эта инициатива является частью постоянных усилий Агентства по полной цифровизации различных процессов регистрации предпринимателей, опираясь на ранее введенную онлайн-регистрацию бизнес-фондов.

 

РУССКИЕ ТЕПЕРЬ ПЕРЕЕЗЖАЮТ ИЗ ЧЕРНОГОРИИ В СЕРБИЮ «Из Будвы я приехал в Белград, потому что хотел в большой город и не пожалел»

Точное количество русских граждан, прибывших в Сербию, а также количество оставшихся там, почти невозможно определить. Однако, согласно официальным данным, только в 2023 году русским было выдано почти 20 000 новых рабочих разрешений, что составляет почти половину всех иностранцев, получивших работу в нашей стране.

 

Согласно данным, недавно обнародованным организацией Ri:Raša, оценивается, что после февраля 2022 года в Сербию переехало 150 000 граждан России, что сделало Сербию, наряду с Казахстаном, основным направлением для русских эмигрантов. На сайте этой организации указано, что к 15 мая 2023 года в Сербии 30 000 русских имели вид на жительство, ссылаясь на данные Министерства внутренних дел Сербии.

 

На третьем месте по числу русских эмигрантов находится Армения — 110 000, за ней следует Черногория — от 65 000 до 85 000, а также Турция, куда приехало от 90 000 до 100 000.

 

 

 

Все чаще приезжают и из Черногории

 

Также, немало русских граждан отказались от жизни в мегаполисе, таком как Белград, и искали убежище во внутренних регионах, в первую очередь из-за более низких расходов на жизнь. Как и у русских, планирующих временное переселение в эти края, возникает дилемма: Сербия или Черногория?

 

Как видно в социальных сетях, в частности в группах, которые объединяют десятки тысяч русских граждан в регионе, многие интересуются переездом из Будвы или Подгорицы в Белград.

 

 

«Здравствуйте, планирую переехать из Черногории в Сербию. Есть ли в этом смысл», — написал в популярной группе Facebook Антон Б., а комментарии русских эмигрантов начали появляться как в киноленте.

 

  • Переехал в прошлую весну из Будвы в Белград. Просто хотел в большой город. Ни на мгновение не пожалел, — сказал Михаил И.

 

 

«Больше работы, прямые рейсы в Россию…» Похожего мнения была и Евгения Д., давно проживающая в этих краях.

 

  • После девяти лет, проведенных в Черногории, мы приехали в Сербию. Большая страна, больше возможностей. Стандарт и качество жизни значительно улучшились. Море? Ну, есть оно и в Греции, Италии, Албании. Может быть, я субъективна, но знаю, что многие наши соотечественники массово переезжают из Черногории в Сербию.

 

 

Похожий случай и с Анжелиной М.

 

  • Почти 100 процентов моих знакомых переехали из Будвы в Белград и все они счастливы и довольны. И мы наконец переезжаем и всем рекомендуем.

 

К плюсам жизни в Белграде русские в основном относят легкость нахождения работы, большее русское сообщество, больше культурных мероприятий, прямые рейсы в Россию, в то время как к минусам — загрязнение, трафик, инфляцию и высокие цены на аренду квартир.

Компания Schott Pharma, начала строительство своего нового производственного объекта в Ягодине, Сербия

Компания Schott Pharma, известная немецкая фармацевтическая компания, начала строительство своего нового производственного объекта в Ягодине, Сербия. Церемония закладки фундамента, которая состоялась в среду, прошла при участии представителей компании, посла Германии, а также видных государственных и местных чиновников. Это расширение является частью стратегии Schott Pharma по расширению своей глобальной производственной сети, с важными инвестициями на сумму в десятки миллионов евро, выделенными на этот новый объект в Поморавском округе.

 

Объект, стратегически расположенный в центральной Сербии, предназначен для производства ампул, необходимых для хранения инъекционных лекарств, таких как обезболивающие, противовоспалительные анальгетики и анестетики. Подготовительные работы по производству ампул планируется начать в 2024 году, с возможностью диверсификации на другие группы продуктов в зависимости от спроса на рынке.

 

Андреас Райссе, генеральный директор Schott Pharma, подчеркнул этот шаг как стратегическое улучшение позиций компании в Юго-Восточной Европе, нацеленное на удовлетворение потребностей региональных клиентов за счет увеличения производственной гибкости. Денис Никитин, директор завода, сообщил о планах нанять более 130 сотрудников на первоначальном этапе, с общим количеством занятости, ожидаемым достигнуть 350 в ближайшие годы.

 

 

Томислав Момирович, министр внутренней и внешней торговли, подчеркнул значительное присутствие немецких компаний в Сербии, отметив более 1000 немецких фирм, насчитывающих более 76 000 сотрудников. Он подчеркнул ведущую позицию Сербии в прямых иностранных инвестициях из Германии, составляющих 12,8% от общего объема страны.

 

Драган Маркович Пальма, председатель городской ассамблеи Ягодины, выразил благодарность Schott Pharma за доверие к Ягодине, обещая полную логистическую поддержку и сотрудничество. Его заявления укрепили гордость города за привлечение крупной международной компании и подтвердили статус Сербии как безопасного и перспективного направления для инвесторов.

Приведет ли замедление рынка недвижимости в Сербии к падению цен?

Приведет ли замедление рынка недвижимости в Сербии к падению цен?

 

После двух лет интенсивного роста отмечается снижение количества сделок с недвижимостью в Сербии еще один квартал подряд. Эксперты утверждают, что это именно признак того, что произойдет падение цен на недвижимость, первые признаки которого мы сможем увидеть через 3-6 месяцев. Несмотря на то, что ожидается падение цен, остается ряд непредвиденных факторов, которые затрудняют оценку размера ожидаемого падения.

 

 

 

 

Снижение количества договоров и сделок на рынке недвижимости

 

В Государственном геодезическом институте констатируют, что в третьем квартале текущего года произошла стабилизация и затишье активности на рынке недвижимости. Общая сумма денег, использованная на покупку недвижимости в третьем квартале, составила 1,5 млрд евро, что на 10 процентов меньше, чем в аналогичном квартале 2022 года. Однако если сравнивать эту сумму с третьим кварталом 2019 года (до пандемии), то она на 43 процента больше.

 

Общее количество сделок купли-продажи на рынке недвижимости в третьем квартале 2023 года в Республике Сербии составило 29 248, что на 7 процентов больше, чем в аналогичном квартале 2019 года и на 15,9 процента меньше, нежели в третьем квартале 2022 года. Для сравнения, среднее количество продаж в 2018 и 2019 годах составляло от 25 000 до 26 000 контрактов ежеквартально. После пандемии количество контрактов в среднем составляло около 35 000 ежеквартально, достигнув цифры более 37 000 контрактов в четвертом квартале 2022 года. Хотя очевидно, что количество контрактов сокращается, оно все еще находится на уровне около 30 000 контрактов, что существенно превышает допандемический уровень.

 

 

 

 

Продажа квартир по-прежнему занимает наибольшую долю на рынке недвижимости

 

Наибольшую долю в сделках с недвижимостью в третьем квартале занимает реализация квартир. С долей в 52 процента от общей стоимости сделок с недвижимостью это на 4 процентных пункта меньше, чем в третьем квартале 2022 года. Покупка домов занимает 9 процентов от общей стоимости сделок, покупка земли под застройку – 7 процентов, коммерческих помещений – 5 процентов, сельскохозяйственных земель – 4 процента от общей стоимости.

 

В третьем квартале 2023 года на недвижимость в Белграде было выделено 715,5 млн евро, из них на квартиры – 456 млн евро, что на 21% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В городе Белграде также зарегистрировано наибольшее количество договоров купли-продажи – 6316.

 

В Сербии общее количество договоров купли-продажи квартир в октябре достигло 1144, что на 6,3% больше, чем в сентябре этого года, но на 34,4% меньше по сравнению с октябрем 2022 года. Зафиксирован общий объем продаж квартир в размере 148,95 млн евро, что на 4,3 процента ниже по сравнению с предыдущим месяцем и на 37,5 процента ниже по сравнению с октябрем 2022 года, что представлено на графике ниже.

 

 

График № 1: Динамика общего объема продаж квартир: новостройки и старые здания.

 

 

 

 

Динамика цен на квартиры на рынке недвижимости Сербии

 

Государственный геодезический институт опубликовал РГЗ индекс цен на квартиры за третий квартал, который составляет 157,03, что представляет собой рост на 1,11 процента по сравнению со вторым кварталом. Ежегодные темпы роста цен по-прежнему высоки и составляют 8,20 процента для Республики Сербии в целом.

 

Самые высокие цены на квартиры были достигнуты в Белграде, где самый дорогой квадратный метр был продан по цене 9 475 евро в районе «Белград на воде», а наибольшая сумма была выделена за квартиру общей площадью 346 м2 в районе Савски Венац и составляет 2 219 888 евро.

 

В сегменте старых зданий рост цен в годовом исчислении составил 9,26 процентов, в то время как в сегменте новостроек рост цен составил 6,26 процентов. Уровень индекса цен в данном периоде лидирует в районе Воеводины и в Белграде.

 

В октябре цена квадратного метра на квартиры несколько снизилась в некоторых городах и муниципалитетах Сербии. Средняя цена квартиры в новостройке составила 159 787 евро, что на 10,8% меньше по сравнению с сентябрем текущего года и на 4,4% по сравнению с октябрем прошлого года. Средняя цена квартиры в старых зданиях составила 166 430 евро, что на 4,8% меньше по сравнению с сентябрем текущего года и на 5% больше по сравнению с октябрем прошлого года. Суммарные средние цены на квартиры в новостройках и квартир в зданиях старой постройки снизились как по сравнению с сентябрем текущего года, так и по сравнению с октябрем прошлого года.

 

Динамика средней цены за квадратный метр, а также динамика цены за квадратный метр в новостройках и старых зданиях приведены на графике ниже. Стоимость квадратного метра во всех случаях снизилась, кроме старых домов, где мы сравниваем ее с октябрем 2022 года, когда был достигнут рост в 7 процентов.

 

 

График №2: Динамика средней цены за квадратный метр (средняя, в зданиях старой постройки и новостройках) в октябре 2023 года.

 

Ивана Штрбац из Государственного геодезического института Сербии заключает: «…цены больше не растут от квартала к кварталу такими же темпами, как в предыдущий период. Сейчас наблюдается затишье, т. е. стабилизация, а в некоторых регионах наблюдается стагнация цен. Если эти тенденции сохранятся, и не произойдет серьезных потрясений на рынке и в мире, мы можем ожидать некоторые умеренные коррекции в следующем году, но я, честно говоря, не ожидаю каких-либо серьезных потрясений».

 

 

 

 

 

От каких факторов зависит цена квадратного метра

 

Как обычно, ключевую роль играют базовые экономические принципы спроса и предложения. В настоящее время мы находимся в ситуации, когда все меньше и меньше людей решают купить недвижимость, потому что предложение по-прежнему по нереальным ценам. Спрос есть, но покупатели не готовы платить эти цены, а это значит, что они ждут благоприятный момент, когда цены будут снижены и тогда могут купить недвижимость по более выгодной цене. Несомненно, к тому времени цены на недвижимость в некоторых местах упадут. В других местах, из-за популярности, цены, скорее всего, сохранятся на высоком уровне. Аналитики не ожидают резкого падения цен в краткосрочной перспективе, поскольку такой шок, как пандемия, привел к падению цен всего на 2–5 %, однако рынок восстановился за период 9-12 месяцев.

 

Насколько будет падение цен, зависит от глобальных тенденций и мировой экономической политики. Общая экономическая ситуация в стране или регионе может повлиять на покупательную способность людей и их готовность инвестировать в недвижимость. Рецессия и высокие процентные ставки могут привести к падению цен. Из общего объема сделок с недвижимостью в третьем квартале 6,6 процента было выплачено за счет кредитов, что на 3 процентных пункта меньше, чем в прошлом году. Такое снижение, вероятно, было вызвано ростом процентных ставок. Покупка квартир в основном оплачивалась за счет кредитов (18 %).

 

 

Интересно, что непредвиденные события зачастую останавливают сделки с недвижимостью по всему миру, но стимулируют покупку квартир в Сербии. Так было и тогда, когда война на Украине во втором квартале 2022 года привела к обороту в 712 миллиардов евро. И когда остальной мир сильно ощутил снижение объемов продаж на рынке недвижимости, граждане России и Украины в Сербии способствовали росту цен на аренду, что также увеличило объем продаж. Именно поэтому падение числа сделок в четвертом квартале текущего года может оказаться рекордным, поскольку сравнивается с аналогичным кварталом прошлого года, который был чрезвычайно высоким.

 

 

 

 

Источники:

 

Izveštaj RGZ o tržištu nekretnosti

CeneNekretnina.rs

Forbes: Trendovi na tržištu nekretnina u Beogradu

Blic: Isplativost kupovine nekretnina u Toskani naspram Beograda

 

Киргизия отменила визаран для иностранцев

Киргизия отменила визаран для иностранцев

 

Власти Киргизии объявили об отмене визарана для иностранных граждан, практики, позволяющей продлить срок пребывания в стране через пересечение границы. Новый безвизовый режим будет работать по принципу «60/120», что означает 60 дней пребывания с возможным повторным въездом через 60 дней после выезда. Для тех, кто может пребывать 90 дней, действует «90/180».

 

 

Отмену визарана власти объяснили как стремление к более эффективному управлению миграционными потоками и повышению безопасности страны. Также было рекомендовано въезжающим заранее оформлять разрешительные документы.

 

После отмены визарана в Казахстане, Киргизия последовала этим примером, учитывая рост числа въездов иностранцев.

 

 

О том, что такое Визаран и почему его следует избегать в Сербии, мы писали в нашем блоге. Более подробную информацию можно найти здесь.

Новое торговое соглашение между Сербией и Китаем

Новое торговое соглашение между Сербией и Китаем

 

Сегодня, в Пекине, были подписаны четыре соглашения между Сербией и Китаем. Однако, наиболее значимым среди них стало Соглашение о свободной торговле, которое охватывает обширный список товаров, включающий 10 412 продуктов из Сербии и 8 930 продуктов из Китая.

 

В дополнение к вышеупомянутому соглашению, были подписаны следующие документы: Меморандум об обмене и сотрудничестве в области политики экономического развития, Меморандум о совместном совершенствовании промышленного и инвестиционного сотрудничества, а также среднесрочный план действий по инициативе «Пояс и путь».

 

Эти соглашения отражают стремление обеих стран укрепить свои торговые связи и углубить сотрудничество в различных отраслях, что, несомненно, способствует укреплению дружественных отношений между Сербией и Китаем. Ожидается, что это содействует дальнейшему развитию экономических отношений и сотрудничеству между двумя странами в ближайшие годы.

S&P подтвердило рейтинг Сербии на уровне BB+, прогноз стабильный

S&P подтвердило рейтинг Сербии на уровне BB+, прогноз стабильный

 

Октябрь 2023 г. — Агентство Standard & Poor’s (S&P) подтвердило долгосрочный и краткосрочный суверенный кредитный рейтинг Сербии в иностранной и национальной валюте на уровне BB+ со стабильным прогнозом.

Чистые потоки прямых иностранных инвестиций (ПИИ) перекрывают дефицит счета текущих операций, укрепляя резервную позицию центрального банка в иностранной валюте, однако уровень евроизации финансового сектора остается высоким, говорится в заявлении рейтингового агентства, опубликованном на прошлой неделе.

 

Прогноз

Стабильный прогноз отражает баланс между проблемами, связанными с ослаблением внешнего спроса со стороны ключевых торговых партнеров Сербии в ЕС, таких как Германия и Италия, сильной зависимостью от поставок российского газа и, в меньшей степени, экономической неопределенностью, связанной с российско-украинской войной, и долгосрочными перспективами роста страны и осмотрительным управлением бюджетными средствами.
Банковский сектор Сербии хорошо капитализирован, прибылен и ликвиден. В июне коэффициент достаточности капитала составил 22,3%, а коэффициент невозврата кредитов достиг исторического минимума — 3,0%. Однако в условиях нынешнего экономического спада и роста процентных ставок мы ожидаем краткосрочного повышения коэффициента неработающих кредитов. Кроме того, сохраняется проблема высокой евровизации, когда депозиты и кредиты в евро составляют более 50% от общего объема запасов».

Банки Сербии процветают в условиях кризиса: Некоторые из них сообщают о росте доходов до 90%

В условиях инфляции, составившей в прошлом году 15,1%, когда граждане Сербии боролись с ростом расходов и снижением заработной платы, банки и торговые сети страны процветали. Многие финансовые учреждения сообщили о резком увеличении прибыли, причем в некоторых банках она возросла до 90%. Такой рост объясняется различными факторами, в том числе и резким повышением процентных ставок, благодаря чему Сербия заняла лидирующие позиции в регионе.

 

🏛 Пять крупнейших банков Сербии даже в условиях кризиса 2022 года получили значительную прибыль. По данным экономического журнала «Бизнес и финансы», наилучшие результаты показал банк АИК, прибыль которого составила около 222,8 млн. евро. Это на 340% больше, чем в 2021 году. Однако столь значительный рост обусловлен главным образом приобретением АИК бывшего российского Сбербанка, что привело к получению АИК значительных единовременных доходов, исказивших реальный рост прибыли.

 

 

📊 Финансовая отчетность других банков показала следующее:

 

🏦 Чистая прибыль OTP Bank составила около 92,6 млн. евро, что на 88% больше, чем в предыдущем году.
🏦 Чистая прибыль Юникредит Банка в 2022 году составила около 71,4 млн. евро, увеличившись на 42% по сравнению с 2021 годом.
🏦 Raiffeisen Bank в 2022 году получил чистую прибыль в размере около 82,6 млн. евро, что на 40% больше, чем в 2021 году.
🏦 Чистая прибыль банка Intesa в 2022 году составила 108,1 млн. евро, увеличившись по сравнению с 2021 годом примерно на 22%.