В декабре 2024 года, по сравнению с ноябрем, цены на недвижимость в Сербии не претерпели значительных изменений. Хотя в 2024 году наблюдалось небольшое снижение спроса, стоимость квадратного метра продолжила расти. Этот тренд подтверждают и цены на объекты, размещенные на портале 4zida.
Средняя указанная цена на квартиры в Белграде в 2024 году на 4zida составила 2 672 евро за квадратный метр, а на дома — 1 183 евро за квадратный метр.
Если сравнить объявленные цены за последний квартал 2024 года с концом 2023 года, то в муниципалитете Савски Венац (включая Belgrade Waterfront) зафиксирован рост на примерно 850 евро за квадратный метр. Стоимость увеличилась с 3 276 евро в конце 2023 года до 4 129 евро в последнем квартале 2024 года, что составляет прирост около 20%.
В Обреноваце цены на выставленные на продажу квартиры к концу 2024 года выросли почти на 200 евро за квадратный метр по сравнению с концом 2023 года, увеличившись с 1 354 до 1 550 евро. Интересно, что в Мириево стоимость квадратного метра осталась практически неизменной, изменившись незначительно — с 1 998 евро в конце 2023 года до 1 991 евро в декабре 2024 года.
Важно отметить, что это цены в объявлениях, тогда как реальные цены сделок традиционно ниже. Поэтому индекс цен RGZ, после его публикации, даст более точную картину изменений на рынке недвижимости.