Как изменились цены на квартиры в Сербии в первом квартале 2024 года

Согласно отчету Республиканского геодезического управления, цены на квартиры в Сербии в первые три месяца этого года увеличились на 4,74% по сравнению с тем же периодом прошлого года: цены на старое строительство выросли на 4,52%, а на новое строительство — на 5,09%.

По сравнению с четвертым кварталом 2023 года, цены на квартиры в Сербии показали небольшой рост на 0,78%, что свидетельствует о стабильности рынка недвижимости. Это шестой квартал подряд замедления роста цен.

Снижение объема продаж квартир

В первом квартале этого года было зарегистрировано 10 186 договоров купли-продажи квартир (на 0,7% меньше, чем за тот же период прошлого года) на общую сумму 834 миллиона евро (на 2,5% меньше, чем в прошлом году).

Однако в некоторых регионах (Шумадия, западная, южная и восточная Сербия) был зафиксирован рост продаж квартир. В то же время в Белграде объем продаж квартир снизился на 6,5%, а стоимость продаж — на 10,13%. Аналогично, в Воеводине количество продаж квартир уменьшилось на 4,32%, а стоимость продаж — на 0,56%.

Динамика цен по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

Что касается цен на квартиры, то по сравнению с первым кварталом 2023 года цены увеличились на 5% в регионе Воеводина, на 4,5% в городе Белград и на 3,49% в Шумадии и Западной Сербии. Как и в предыдущие несколько кварталов, самый сильный рост цен на 7,16% был зафиксирован в Южной и Восточной Сербии.

При сравнении индекса цен на квартиры в Сербии с индексами в европейских странах, Сербия показала умеренный и стабильный рост цен.