ВНЖ через недвижимость - Внж в Сербии 2024

ВНЖ через недвижимость

inner image

Вид на жительство через инвестиции

  • Инвестируйте без каких-либо ограничений Клиент должен инвестировать в недвижимость (квартира, дом, дача), чтобы получить ВНЖ. Цены начинаются всего от 10 000 евро.
  • Нет минимальной суммы инвестиций Цена недвижимости, в которую инвестирует клиент, не ограничена каким-либо образом и не сущесствует минимальной суммы инвестиций.
  • ВНЖ через недвижимость

     

     

    Инвестиции в недвижимость являются одним из лучших и самых простых способов получения вида на жительство в Сербии.

    Одним из преимуществ инвестирования в недвижимость в Сербии является отсутствие минимальной суммы, необходимой для покупки недвижимости и возможность одновременной подачи заявления на получение вида на жительство.

    Однако, есть определенные условия, которые иностранцы должны выполнить, чтобы купить недвижимость в Сербии. Принцип взаимности является общим правилом, регулирующим приобретение имущества и имущественных прав в Сербии.

    Несмотря на то, что процедура кажется очень простой, при покупке недвижимости в Сербии могут возникнуть разнообразные сложности и подводные камни, из-за чего очень важно, чтобы у Вас было полное сопровождение всего процесса.

    Наша услуга помощи при процессе оформления вида на жительство через покупку недвижимости включает:

     

     

    1. Покупка недвижимости

     

    • проверка юридической чистоты выбранной недвижимости и проверка в компетентном регистре,
    • юридическая помощь в процессе изготовления договора купли-продажи,
    • юридическая помощь в процессе специального заверения договоров и заявлении у компетентного нотариуса,
    • помощь в процессе оплаты согласно местному законодательству и договорённостям,
    • корреспонденция с риэлторами и продавцом,
    • сопровождение по вопросам оплаты налога местному отделению налоговой,
    • опровождение по вопросам регистрации собственности в компетентном регистре,
    • регистрация в налоговой,

     

     

     

    1. Личный счёт в Сербии

     

    • банки советуют открывать личные счёта лично и мы можем организовать Ваш приезд на 1-2 рабочих дня чтобы решить все вопросы на месте (при неоходимости можно обсудить вариант подачи документов на открытие по доверенности),
    • валютные счёта можно открывать и в подавляющем большинстве банков можно заказать Мастер/Виза карты с поддержкой для интернет платежей,
    • интернет банкингом можно наблюдать за средствами на счёте но банковские (wire) поручения можно провести только лично или по доверенности, но в любом случае в банке (правила валютного контроля для личных счётов нерезидентов).

     

     

     

     

    1. ВНЖ

     

    • помощь и комплаенс в процессе отправки средств на счета в Сербии, необходимых для подтверждения экономической устойчивости (необходимо внести 1500 евро),
    • помощь в регистрации юридического адреса заявителя в отделении полиции,
    • подготовка документов, необходимых для получения визы,
    • ангажирование сертифицированного и уполномоченного адвоката в процедуре получения вида на жительство перед Департаментом для иностранцев МВД,
    • перевод дипломированным судебным переводчиком перед Департаментом для иностранцев МВД (собеседование),
    • перевод резюме заявителя.

     

    Как выглядит весь процесс в глазах наших клиентов можете узнать из их интервью: https://welcometoserbia.org/ru/внж-в-сербии-через-покупку-недвижимос/

     



      Вопросы – Ответы

      Сколько времени нужно, чтобы получить вид на жительство?

      14 дней, но клиент должен быть в Сербии в течение первых трех дней, чтобы зарегистрировать адрес, подать заявку на проживание и провести собеседование. После этого клиент должен приехать еще на один день, чтобы получить вид на жительство.

      Каковы условия для получения вида на жительство?

      Создать компанию в Сербии и получить разрешение на работу. Работать в сербской или иностранной компании в Сербии/НПО/церкви/спортивном клубе в Сербии. Стать владельцем недвижимости в Сербии. Стать студентом в Сербии. Сбор семьи: когда один из супругов имеет вид на жительство, другой может присоединиться и получить вид на жительство, это относится к несовершеннолетным детям. Выйти замуж за гражданина Сербии или быть в внебрачном союзе с гражданином Сербии.

      How many times I need to VISIT SERBIA in order to maintain residence permit?

      You need to come only once a year for 3-4 days to apply for or renew the temporary residence.

      Могу ли я привести семью в Сербию? Каковы возрастные ограничения для воссоединения семьи?

      Да. Мы можем организовать это для вас. Вы можете привести несовершеннолетних детей, согласно правилам о семейных сборах и/или по школьным причинам. Для ваших родителей лучшим решением является покупка недвижимости как законное основание для проживания.

      Что делать, если получу отрицательное решение о продлении вида на жительство? Можно ли повторно подать заявку?

      Можно повторно подать заявку. Пожалуйста, свяжитесь с нами, если у вас есть такая проблема. Мы можем помочь.

      Можно ли изменить статус проживания (получить разрешение на постоянное проживание)?

      Да. Мы можем сделать это за вас, но только после 5 лет постоянного продления временного проживания.

      Можно ли получить вид на жительство с наличием уголовного прошлого?

      Возможно. Однако, Сербия является членом Интерпола и имеет соглашения о выдаче со всеми европейскими государствами.

      Нужно ли мне снять квартиру, чтобы получить вид на жительство?

      Нет. Мы можем обеспечить Вам временный адрес за ежемесячную плату, пока вы не получите вид на жительство, затем вы можете снять дом/квартиру или использовать наш адрес для проживания за ежегодную плату.

      Сколько надо заплатить за аренду недвижимости в Сербии?

      От 200 евро в месяц. Мы можем найти дом или квартиру, если хотите. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими ценами и сборами.

      Нужно ли мне медицинское и пенсионное страхование, чтобы получить вид на жительство?

      Да, медицинская страховка необходима. В Сербии приемлема иностранная медицинская страховка. Пенсионное страхование не требуется.

      Нужно ли моей семье медицинское страхование в случае, если я хочу привести их в Сербию? Да,

      Да, медицинская страховка необходима. В Сербии приемлема иностранная медицинская страховка.

      Можно ли получить сербскoe водительское удостоверение? Если

      Если вы приехали из стран ЕС и Европы, то ваши международные водительские права будут действительны (известные как «зеленая карта»). В других случаях вы должны пройти практическое испытание вождения, и вам также придется пройти теоретический экзамен на сербском языке.

      Становлюсь ли я налоговым резидентом Сербии в случае получения временного или постоянно вида на жительство?

      Вы считаетесь налоговым резидентом. Сербское налоговое управление выдает справки о налоговой резидентности согласно соглашению о двойном налогообложении. Сербия подписала такие соглашения почти со всеми европейскими странами. Если Вы предпочитаете быть налоговым резидентом в другом месте, просто принесите подтверждение налоговой резиденции из другой страны.

      Какиe мои обязательства как налогово резидента?

      Предоставить налоговую декларацию до 31 марта в течение года, следующего за календарным годом, в котором вы были налоговым резидентом. Мы можем помочь вам сделать это. Пожалуйста, свяжитесь с нами.