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由于诸多现实因素的限制，很多彼此相爱的情侣都无法在双方所在的国家完成他们人生中最重要的和最具意义的婚礼。这让很多情侣们痛苦不堪。

然而，地处欧洲的塞尔维亚，却可以为那些因各种原因不能在本国完成合法婚姻的外国公民提供实现婚姻合法化的梦想！

塞尔维亚多年来一直是大量外国游客的热门旅行目的地。除了当地人出了名的热情好客，充满活力的夜生活和旅游景点以外，很多情侣都选择在这个国家正式步入婚姻的殿堂。

在塞尔维亚结婚的法律限制最少，只要您在我们律师团队的协助下准备好需要提供的所需文件，无论是外国公民之间的婚姻，还是外国人和塞尔维亚公民之间的婚姻，都能在这里实现圆满的结局！

由于简化的程序和塞尔维亚对外国人的开放态度，婚姻合法化的整个过程只需7-10天就能完成，包括法律程序和婚礼仪式。而这一切，都将由我们的律师团队根据新人双方的时间来做合理的安排。

我们在这方面有丰富的经验！

比如，曾经有一对新人，因各自所在的国家对非居民的复杂法律规定以及官僚作风的阻碍，使得他们无法在各自的国家相见，更无法完成合法的婚姻缔结。他们因此而感到沮丧，也不知道该如何向前迈进。

直到他们找到我们——WTS律师团队，并重新燃起了希望！

塞尔维亚对非居民的婚姻采取更直接的方法，我们的律师团队为他们提供了理想的解决方案。我们为他们的婚礼提供了各方面的便利和支持——在前期为他们准备和处理了婚姻合法化的所有法律细节，为他们安排了航班，协调预订了酒店，并为他们精心准备了婚礼仪式。

在沟通前期，我们必须确保新人双方所有必要的文件手续齐全，为他们提供证婚人，并组织一切必要事宜，与当地政府协调，确保他们的婚礼完全符合法律要求。

这对新人也非常积极地配合我们，双方从各自所在地出发，我们为其预订了在婚礼地点附近的一家酒店。婚礼当天，我们安排证婚人到场，处理仪式细节，确保这对新人能顺利、合法地举行婚礼，结为夫妻。

在我们的支持下，这对新人怀着激动激动的心情在塞尔维亚成功举行了合法的婚礼仪式，实现了他们期待已久的梦想，他们终于在这个热情和美丽的国度见证了自己的爱情。

塞尔维亚——外国人结婚的理想目的地！

塞尔维亚对婚姻没有过于严格的法律要求，这是很多人选择在塞尔维亚结婚的主要原因之一！但这并不是唯一的原因，传统、文化、美食和热情好客的当地人都为他们提供了一个独特而难忘的机会。

无论国籍或居住地如何，外国人在塞尔维亚婚姻合法化都不需要塞尔维亚的居留许可，也不需要满足任何特定条件。（即持护照免签即可登陆塞尔维亚并进行婚姻合法化程序）。唯一的要求是，必须根据塞尔维亚法律合法进入塞尔维亚领土。

外国人在塞尔维亚的结婚的程序：

1 、向代表当地市政当局的登记员正式申报。

2 、登记员代表当地市政当局，外国人可以选择在某个城市结婚。

3、 通常我们会选择等待时间最短的城市。

4、 在一名官方法庭翻译和两名公证人的见证下口头表达新人双方的意愿。

5、 完成婚姻合法化程序。

如果您和您的伴侣也因现实因素无法在本国缔结婚姻，请联系我们，我们的律师将秉承热情与诚信的理念全程为你们提供婚姻合法化的服务。让您和您的伴侣在无需居留许可的情况下完成在塞尔维亚的婚姻合法化。欢迎扫描以下二维码添加好友，联系我们的中文顾问卢卡西，您将获得首次免费咨询服务。

塞尔维亚欧洲移民服务

在上一篇文章《塞尔维亚世界级体育明星的私立名校》发布后，我们收到很多朋友的咨询，他们很想知道关于这些私立名校更多的信息。

今天，我们就为大家分享塞尔维亚最受欢迎的六所世界级体育明星私立名校的教学理念和部分学校的费用。

众所周知，塞尔维亚以培养大量顶尖运动员而闻名。他们中的许多人已经认识到教育和人才培养的重要性，并开办了自己的体育学校和夏令营。这些学校提供专门的课程，帮助年轻运动员提高体能和技术，无论是网球、柔道、篮球还是足球。

那么，这些课程和训练的方法是怎样的呢？您的孩子在这些学校就读又能获得什么呢？

Tipsarević Tennis Academy
蒂普萨雷维奇网球学院

蒂普萨雷维奇网球学院在贝尔格莱德有两个校区。其儿童项目以质量、可及性和持续进步跟踪为基础。学院强调个性化教学方法，由经验丰富的教练在一流的训练条件下进行小组训练。

学院针对不同年龄段的儿童量身定制课程：

– 针对4-10 岁儿童的网球课程（红色、橙色和绿色级别）

– 为12 岁、14 岁和16 岁以下儿童开设的课程

– 来自合作幼儿园的学龄前儿童

学院的长期目标是跟踪儿童在网球学校的进步，直到他们为参加竞技项目做好准备。这确保了在专业教练的指导和监督下，孩子们能够自然地从一个级别过渡到另一个级别。

Aleksandar Kukolj
亚历山大-库科利柔道俱乐部

亚历山大-库科利柔道俱乐部由世界冠军和欧洲冠军创立，在贝尔格莱德的三所学校。每周举行三次训练课，同时还举办夏令营。

其重点是提高儿童的一般运动技能和协调能力。他们学习体操的基础知识，特别注重纠正脊柱错位和扁平足等早期发育问题。一切都通过游戏和有趣的活动来完成。

儿童组分为两类：

– 柔道学校面向6 岁及以上儿童

– 面向3-6 岁儿童的体育学校

这所学校的目标是提供积极的体验，帮助孩子们学习有用的终身技能，并建立深厚的友谊。

Dejan Stanković
德耶-斯坦科维奇足球训练营

德耶-斯坦科维奇足球训练营是为8 至15 岁儿童设计的国际足球训练营。训练营在兹拉蒂博尔山举行，这座山以空气清新而闻名，连续多年成为塞尔维亚游客最多的山。

一个由高素质专业人员组成的团队负责筹备和规划训练营的每一项活动。训练以欧足联教练标准和塞尔维亚足协指导方针为基础。除了控球和足球训练外，课程还包括竞赛、问答、游戏和音乐。

训练重点包括：

– 技术

– 运动技能

– 敏捷性

– 速度和反应能力培养

训练营为期七天，每天两节训练课。费用为 550 欧元。医生和理疗师始终在场。除了运动技能测试和专业教育外，每个孩子都会收到两套训练包和一套休闲服作为礼物。

与此同时，教练们还会采用寓教于乐的方式向孩子们传授以下知识：

– 健康和不健康的日常习惯

– 合理营养的重要性

– 心理学在体育运动中的作用

– 如何建立自信，克服焦虑和对失败的恐惧

– 公平竞争和尊重对手的价值

– 如何处理失败

Ivana Španović
伊万娜-什帕诺维奇

跳远运动协会由伊万娜-什帕诺维奇创立，总部设在塞尔维亚著名运动员的家乡兹雷亚宁。

训练课程每周三次，面向 3-10 岁的儿童。

会员费：一名儿童每月 15 欧元，第二个孩子可享受折扣。

学校提倡体育精神、强烈的职业道德和纪律。每个孩子都会受到单独关注，并根据他们的能力和兴趣进行训练。教练以其多年的经验和高度专业的训练方法而闻名。

Željko Rebrača
泽利科-雷布拉查篮球学院

泽利科-雷布拉查篮球学院有两个主要目标：

1.确保儿童的健康成长，最大限度地发挥他们在青少年篮球运动中的潜力。

2.为年轻球员过渡到高级别比赛做好准备。

训练课程在现代化的体育设施中进行，设施包括:

– 一个篮球场

– 一个游泳池

– 最先进的健身和恢复设备

从第一天开始，我们就向每位学员详细讲解所有篮球技术。特别关注个人技能，这往往是成为顶级球员的决定性因素。同时，团队训练也不会被忽视。

其他学院活动:

– 教育研讨会

– 个人和集体训练

– 兹拉蒂博尔篮球夏令营（为期七天）

Milan Gurović
米兰-古罗维奇篮球学校–
与冠军一起训练

米兰-古罗维奇篮球学校夏季在瓦列沃开办。课程包括:

– 一日三餐住宿

– 训练课程

– 体育器材

– 往返交通

夏令营对 7 至18 岁的所有年龄段的学生开放，男孩和女孩均可参加。

根据参加人数和年龄组成训练小组。训练营的一大亮点是，营员将有机会直接与米兰-古罗维奇本人一起训练。

如果您希望为孩子寻找一个理想的教育环境，可以通过成立公司或购买房产获得塞尔维亚1-3年居留，我们的律师将秉承热情与诚信的理念全程为您提供竭诚的服务。您可以享受合理且透明的律师服务费套餐，除了政府等第三方费用没有额外的费用，一站式协助您从购房或成立公司-办理D签-办理银行账户-申请并领取1-3年的居留身份，让您和您的家人没有后顾之忧。希望我们的律师团队能帮助您和您的家人顺利移居欧洲！如果您希望通过购房或开设公司移居塞尔维亚，欢迎联系以下我们的中文顾问卢卡西，通过以下二维码添加好友，您将获得首次免费咨询服务。

塞尔维亚欧洲移民服务

众所周知，塞尔维亚的法律对外籍人士所能享有的教育权利非常友好，无论是外国公民还是无国籍人士，都能在塞尔维亚与当地公民一样，具有申请接受教育的权利。

不仅如此，塞尔维亚众多的公立和私立学校，也为孩子们不同的兴趣和特长提供了充分的选择机会！ 大部分情况下，我们建议父母双方或一方能够陪伴未成年的孩子在塞尔维亚读书，这对孩子来讲是最佳的方式。

在这种情况下，父母可以选择在塞尔维亚创建自己的公司或通过购买房产来当地生活的方式，轻松实现陪伴孩子完成学业这一目标，同时，也能为自己的事业和生活打下坚实的基础。

但是，还有另一种特殊情况是，未成年孩子的直系监护人，即父母双方皆因各种原因，无法陪伴未成年的孩子在塞尔维亚读书。在这种情况下，未成年的孩子依然可以在塞尔维亚完成学业，但需要满足一些条件：

1、需有监护人

 未成年的孩子在塞尔维亚读书，无论选择公立学校还是私立学校，都必须有一   位在塞尔维亚的成年监护人，比如亲戚、朋友等；

2、需获得父母双方和监护人的同意

未成年的孩子必须在中国父母双方的同意，以及在塞尔维亚为其提供经济资助的成年人监护人的同意下，才能来塞尔维亚读书。所有同意书必须经过公证并附上海牙认证。

3、需足够的资金支持

监护人必须证明他们的账户中有足够的资金，以确保他们能够在经济上支持未成年人完成其学业。

如果您和您的孩子正处于以上情况，我们的律师团队将秉承专业与诚信的理念全程为您提供竭诚的服务。您可以享受合理且透明的律师服务费套餐，除了政府等第三方费用没有额外的费用，一站式协助您从购房或成立公司-办理D签-办理银行账户-申请并领取1-3年的居留身份，让您和您的家人没有后顾之忧。如果您希望通过购房获得塞尔维亚居留许可或开设公司获得塞尔维亚居留许可，欢迎联系以下我们的中文顾问卢卡西，通过以下二维码添加好友，您将获得首次免费咨询服务。

塞尔维亚欧洲移民服务

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2025年塞尔维亚房价走势预测

塞尔维亚目前是欧洲乃至全球移民要求最低的国家之一，只要购买房产或成立公司就能获得1-3年的居留权。塞尔维亚的首都贝尔格莱德一直以来深受外国人士的青睐，虽然价格较高，但增长潜力却是有目共睹的。贝尔格莱德十大区域房价以及贝尔格莱德七大市郊区域房价请分别←点击以上链接查看，而点击右边相关链接可以查看→2024年塞尔维亚的真实二手房房源展示（4-10万欧/套）。

今年，尽管欧洲大部分地区的房地产价格都在下跌，但塞尔维亚却是一个例外，其价格仍在上涨。随着塞尔维亚与中国等国家签订了自贸协定，预计未来十年将是外国人士投资房产或企业的黄金时期，今天，让我们来一起看看塞尔维亚2025年的房价走势预测~

01 首都 贝尔格莱德

2024 年，贝尔格莱德每平方米的平均价格因市政府和房产类型（无论是新建建筑还是旧建筑）而异。根据当地网站的数据，2024年二手房每平方米的平均价格为2381欧元，而新房每平方米的平均价格为2440欧元。

贝尔格莱德的历史和行政中心斯塔里格勒（老贝尔格莱德）毫无悬念地拥有最高的房价。新开发项目每平方米的平均价格达到3941 欧元，而旧建筑的平均价格为3349 欧元。

在弗拉查尔，每平方米的平均价格为2915 欧元，新旧建筑之间的价格差异很小。

在享有盛誉的贝尔格莱德海滨项目所在地萨夫斯基韦纳茨 ，旧建筑的平均价格为每平方米 3133 欧元，而新建筑的价格则飙升至每平方米 4361 欧元。

在新贝尔格莱德，每平方米的平均价格达到2658 欧元，比上年增长了 8% 。该市新建筑的平均价格为每平方米 3207 欧元。

在泽蒙，房地产价格差异很大，总体平均价格为每平方米 2067 欧元，根据地点不同，价格从1341 欧元到 4125 欧元不等。

帕利卢拉是贝尔格莱德最大的市，该市的平均房价为每平方米 1857 欧元，但帕利卢拉中心地区的房价通常超过每平方米 3000 欧元。

在兹韦兹达拉，所有售出房产每平方米的平均价格为 2045 欧元

以多样化房地产产品而闻名的沃日多瓦茨的平均价格为每平方米 2775 欧元。

在丘卡里察，新建筑价格为每平方米 2534 欧元，而旧建筑平均价格为每平方米 1909 欧元。

拉科维察仍然是贝尔格莱德最便宜的城市， 2024 年平均房价为每平方米 1,838 欧元。

02 周边 城市区域

贝尔格莱德周边城市地区的房地产价格较低，传统上，贝尔格莱德以外的房地产价格要便宜得多。一些最经济实惠的地区包括兹雷尼亚宁、苏博蒂察、帕拉钦、鲁马和德斯波托瓦茨。例如，兹雷尼亚宁的房价从每平方米 798 欧元到 1464 欧元不等，而帕拉钦的房价在每平方米 685 欧元到 1255 欧元之间。在弗拉涅，平均房价约为每平方米 995 欧元。

相反，旅游热点地区的房价持续走高，兹拉蒂博尔老公寓的平均价格约为每平方米2,000 欧元，而科帕奥尼克的平均挂牌价格为2190 欧元，大多数房产在两个月内售出。索科巴尼亚曾以价格实惠而闻名，如今房价已升至每平方米 1680 欧元，而弗尔尼亚奇卡矿泉镇也正在吸引越来越多的投资者。

03 预测 房价会持续上涨？

房地产行业专家强调，最受欢迎的公寓仍然是面积在 45 至 67 平方米之间的公寓，通常是一居室或小型两居室。在过去四年中，塞尔维亚的房地产价格上涨了20-30%。在新开发项目中，价格从郊区的 1600 欧元到中心地段的 2500 欧元不等。

据市场分析师称，与2021年和2022年相比，价格上涨速度有所放缓。预计2025年价格将温和上涨，可能上涨几个百分点，但预计价格不会大幅下跌。

与西方经济体不同，塞尔维亚没有高度发达的股票市场，这意味着很大一部分资本都投资于房地产。2023 年，贝尔格莱德证券交易所的营业额仅为 1.7 亿欧元，而房地产市场的营业额超过 70 亿欧元，塞尔维亚 70% 以上的投资资本都投向了房地产。

专家认为，稳定市场的最佳方案是将投资者的需求从房地产转向资本市场。但目前，房地产仍然是投资者的首选投资方式。

一些房地产经纪人指出，如果市场达到饱和状态，价格可能会下跌。然而，通货膨胀和材料成本上涨等因素可能会抵消这一趋势，因此很难预测价格真正下跌的确切时间。

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近年来，塞尔维亚的劳动力市场发生了重大变化，出现了一些工资极高的职业。根据共和国统计局1月份的最新数据，某些职业的工资与全国平均工资差距较大，为职业发展创造了新的机会。

从统计数据来看，平均净工资最高的地方是焦炭和石油衍生品生产行业——33万第纳尔。（第纳尔与人民币的换算：第纳尔÷15=人民币）其次是原油和天然气开采——297000第纳尔。这些领域需要高度专业化的专家，并提供稳定的工作和良好的工作条件。

然而，这些行业的高薪工作机会和数量并不多。下面，我们不仅列出了薪资最高的工作，还列出了更多民众能够获得的高薪工作。以及那些为职业发展和收入增长提供良好前景的企业。

01

IT 行业领导者

信息技术领域多年来一直占据塞尔维亚收入的首位。计算机编程尤为突出，平均工资超过 292000 第纳尔，而一些专家每月收入超过 5000 欧元。该行业呈现持续增长态势，需要新人才。 

02

航空业

飞行员传统上是美国收入最高的职业之一。飞行员职业的特殊性体现在长期的教育和不断的培训。航空运输业的平均工资约为 232,000 第纳尔，该行业的从业人员需要高度的专业知识和责任感。 

03

科研工作

科学研发领域的收益显著增长。该行业的平均工资达到206000第纳尔，使其成为职业发展最有前景的领域之一。在塞尔维亚向科学基础设施投入大量资金之际，这一点尤为明显。 

04

媒体和电影业

电影和电视行业显示出了高盈利的巨大潜力。该行业的平均工资超过 142000 第纳尔，这是由于越来越多的国际制作选择塞尔维亚作为拍摄地点。 

05

管理职位和咨询

与管理咨询相关的工作平均薪资约为 170000 第纳尔。由于企业对管理领域专业咨询的需求不断增加，该领域呈现稳定增长。 

06

金融领域

金融服务传统上是薪酬较高的工作之一，平均工资约为 175000 第纳尔。银行业、保险业和投资咨询业的收入尤为突出。 

07

制造业

制造或加工业各分支行业的平均工资为 96000 第纳尔，但有些行业尤其突出，例如烟草制品生产行业的工资为 155000 第纳尔。这表明传统行业仍然可以成为重要的收入来源。 

08

市场营销和市场研究

广告和市场研究的平均月工资约为 126000 第纳尔。由于公司对营销服务和市场分析的需求不断增加，该领域呈现持续增长。 

月收入最高的行业是——

煤炭开采业：143000RSD

金属矿石开采业：177000RSD 

电信业：166000RSD

化学品生产业：124000RSD 

基本医药产品生产业：140000 RSD

塞尔维亚劳动力市场表现出显著的活力，为职业发展创造了新的机会。尤其值得注意的是，收入数额通常取决于个人能力、经验和个人拥有的特定技能。此外，持续改进和监测市场趋势成为任何领域实现高收入的关键因素。

通过购房或成立公司可以获得塞尔维亚最长3年的居留权，获得居留权后可以在塞尔维亚工作。我们的律师将秉承热情与诚信的理念全程为您提供竭诚的服务。您可以享受合理且透明的律师服务费套餐，除了政府等第三方费用没有额外的费用，一站式协助您从购房或成立公司-办理D签-办理银行账户-申请并领取1-3年的居留身份，让您和您的家人没有后顾之忧。希望我们的律师团队能帮助您和您的家人顺利移居欧洲！如果您希望通过购房或开设公司移居塞尔维亚，欢迎联系以下我们的中文顾问卢卡西，通过以下二维码添加好友，您将获得首次免费咨询服务。

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塞尔维亚非居民开设个人银行账户，需要具备以下条件：

谁可以开立非居民账户？

在塞尔维亚无住所的外国公民

居住在国外的塞尔维亚公民

塞尔维亚的外国工人、数字游民和学生。

非居民可以开设的账户类型

外币账户——允许您以外币收款和汇款。

塞尔维亚第纳尔账户——允许在塞尔维亚付款（例如账单、购买）。

综合账户——既有第纳尔，也有外币部分（例如欧元、美元）。

所需资料

护照（原件+复印件）

海外地址证明（例如水电费账单）

如果需要，可能需要确认资金来源。

一些银行可能会要求提供资金来源证明（例如雇佣合同）

哪些银行可以开设非居民账户？

Banca Intesa（意大利）——方便进行国际交易。

OTP Bank（匈牙利）– 拥有备受好评的移动应用程序。

塞尔维亚银行账户的优势：

选择支持您首选货币（欧元、美元等）的银行。

CRS自由区

部分情况可以远程开设账户，但大多数银行都要求亲自到场。

如果您不经常去塞尔维亚，网上银行会很有帮助。

如果您有开设塞尔维亚的银行账户需求，我们的律师将秉承热情与诚信的理念全程为您提供竭诚的服务。欢迎联系以下我们的中文顾问卢卡西，通过以下二维码添加好友，您将获得首次免费咨询服务。

塞尔维亚欧洲移民服务

外国公司可以在塞尔维亚开立账户吗？

是的，外国公司可以在塞尔维亚开设公司账户而无需当地子公司，但银行会要求提供特定的文件并进行尽职调查。

塞尔维亚公司账户的优势：

• 进入欧洲和国际市场

• 银行费用比一些欧盟国家更低

• 多币种账户，提供灵活的兑换选择

• 强大的银行体系和税收效率激励措施

有哪些要求：

• 公司文件：公司注册证书、公司章程以及商业登记摘录。

• 身份证明：董事和公司的护照和地址证明。

•  财务信息：商业计划、资金来源和预期交易。

开设企业银行的流程：

• 由律师评估并选择一家适合的银行

• 协助企业准备文件（经过公证并翻译成塞尔维亚语）

•  一些银行可能要求亲自访问；其他银行允许远程申请。

• 银行进行 KYC 和 AML 检查，然后激活账户。

企业银行维护成本和费用：

• 开户费：100 欧元 – 500 欧元

• 月费：5 欧元 – 50 欧元

• 交易费根据转账情况而有所不同

• 最低存款额：通常为 500 欧元 – 1,000 欧元

企业银行的货币和付款方式：

塞尔维亚银行允许开设：RSD（塞尔维亚第纳尔）、EUR（欧元）、USD（美元）、GBP（英镑）、CHF（瑞士法郎）账户，并支持SWIFT（银行国际代码）、IBAN（国际银行账户号码）和 SEPA（单一欧元支付区） 付款。

我们提供的服务：

• 协助并确保企业文件准确并经过公证和翻译。

• 协助企业研究银行，找到一家符合您需求的银行。

• 确认是否需要亲自到场，如需要亲自到场，将由律师陪同。

塞尔维亚地处欧洲十字路口，拥有充满活力且不断发展的投资环境，为国际投资者提供众多机遇。凭借其独特的地理位置、优越的营商环境以及对外国公民的支持，塞尔维亚正成为一个极具吸引力的投资目的地。以下是外国投资者应考虑将塞尔维亚作为其商业项目新地点的11个优势。

1. 战略地位 – 塞尔维亚的地理位置是其吸引投资者的主要优势之一。塞尔维亚位于东南欧中心，战略位置优越，连接中欧和东欧，方便进入重要的区域市场。此外，塞尔维亚还拥有欧洲最长、最重要的水道之一——多瑙河的部分河段。多瑙河流经塞尔维亚境内，全长超过500公里。多瑙河是一条重要的交通走廊，连接着塞尔维亚与德国、奥地利和匈牙利等西欧国家，方便东西方货物的流通。这条水道是塞尔维亚基础设施的重要组成部分，为寻求进入欧洲乃至全球市场的企业提供经济高效的运输和物流优势。

   此外，多瑙河还为河流物流、旅游业和沿海产业发展提供了机遇。河流的便利性使塞尔维亚成为航运、贸易和跨境贸易企业的理想之地，增强了其作为西欧和巴尔干地区之间货物流通门户的地位。

2. 轻松成立公司 –  在塞尔维亚创业非常简单，国际投资者只需5天即可完成。塞尔维亚简化了公司注册流程，使企业能够快速落地，减少繁琐的手续。无论您是想创办小型初创企业还是大型企业，塞尔维亚高效的注册流程都能让投资者专注于发展和运营，而无需费心应对复杂的监管障碍。
3. 资本灵活性 – 塞尔维亚为投资者提供极大的资本投资灵活性。没有严格的最低资本要求，外国投资者可以自由地将其利润再投资。这使得企业能够根据需要灵活地配置资源，从而能够根据不断变化的市场条件进行增长和调整。此外，塞尔维亚的商业环境支持各种所有权和投资形式，适合各类企业。
4. 优惠的税率 – 塞尔维亚作为投资目的地的一大特色是其极具竞争力的税收制度。该国的企业税率低，在欧洲名列前茅。企业税率仅为15%，个人所得税税率为固定，使投资者能够实现收益最大化。税收优惠政策覆盖多个行业，使塞尔维亚成为吸引各类企业的理想之选。
5. 自由经济区 – 塞尔维亚拥有多个自由贸易区，为投资者提供额外激励措施。这些自由贸易区提供一系列优惠，包括税收减免、关税豁免以及极简行政管理。在这些区域运营的企业可享受优惠待遇，促进货物进出口，并进入国际市场。自由贸易区为寻求优化成本和提高效率的企业提供了极具吸引力的机会。
6. 为外国人提供熟练的劳动力和灵活就业条件 – 塞尔维亚拥有受过良好教育、技术娴熟且极具竞争力的劳动力。该国在工程、信息技术和其他技术学科的教育历史悠久，为科技、制造和工程等行业的企业提供了不断增长的劳动力潜力。此外，塞尔维亚为外国人提供灵活的就业条件，使国际公司更容易从本地和全球劳动力市场招聘顶尖人才。
7. 快速居留流程 – 对于希望在塞尔维亚生活和工作的投资者和企业家来说，居留许可的办理流程相对快捷高效。塞尔维亚为外国投资者提供简化的居留许可申请流程，使他们能够以最少的努力快速获得居留许可。这一点对于那些不仅希望在塞尔维亚开展业务，还希望在该国长期发展的人来说尤为重要。
8. 科技免征关税（与中国、土耳其和俄罗斯的自由贸易协定）- 塞尔维亚已与包括中国、土耳其和俄罗斯在内的多个全球主要经济体签署了自由贸易协定。这些协定为投资者提供了诸多便利，例如免征关税、简化贸易手续以及降低进出口成本。这种贸易友好型环境使塞尔维亚成为寻求利用其地理位置拓展国际市场机遇的企业的理想之选。
9. 稳定的市场和商业环境 – 塞尔维亚拥有稳定且可预测的市场环境，这得益于其致力于商业导向型改革的承诺。该国在完善法律和监管框架方面取得了显著进展，增强了投资者的信心和安全感。此外，塞尔维亚近年来强劲的经济增长也促进了其金融稳定，使其成为寻求长期回报的外资的理想选择
10. 基础设施的进步 – 塞尔维亚拥有不断现代化的基础设施，包括交通、通讯和能源系统。该国的公路和铁路网络正在不断扩展，为通往邻国及其他地区提供了便捷的交通。此外，塞尔维亚拥有可靠的电信、电力和供水服务，确保企业顺利运营。塞尔维亚致力于持续发展基础设施，为投资提供了有利的条件。
11. 对投资者的支持计划 – 塞尔维亚政府为外国投资者提供各种支持计划，包括财政激励、补助和补贴。这些计划旨在刺激外国投资，促进塞尔维亚的商业增长。投资者可以享受税收优惠、研发资金以及劳动力培训等形式的支持，从而最大限度地降低启动成本，更高效地实现目标。

此外，赛尔维亚在未来重点产业发展方面具有良好的条件，包括

• 航空与国防工业：塞尔维亚航空业经历了显著增长，该国正在投资机场现代化和航空基础设施。塞尔维亚在商用航空和飞机维护方面都提供了投资机会，并有潜力成为巴尔干地区的航空运输枢纽。除航空业外，塞尔维亚的国防工业也在持续扩张。政府支持这些领域的创新和发展，为外国投资者提供了绝佳的机会，尤其是在国防技术和国际合作方面。

• IT行业：塞尔维亚的IT行业发展迅速，拥有一批专注于软件开发、技术创新和网络安全的高技能人才。政府为IT初创企业提供多项激励措施，使塞尔维亚成为吸引科技创业者的理想之地。

• 食品工业：塞尔维亚在农业和食品生产方面拥有悠久的传统，食品加工行业也持续发展。有机农业和肉类加工等食品行业的外国投资正在增长。

• 纺织业：塞尔维亚的纺织业提供经济高效的生产选择，劳动力成本极具竞争力，且质量标准高。投资者可以利用塞尔维亚熟练的劳动力以及其毗邻欧洲市场的地理位置获得更大的发展。

• 金属加工和机械：塞尔维亚在金属生产和机械制造方面拥有悠久的传统。对于希望投资先进制造业、汽车零部件和金属加工行业的企业而言，塞尔维亚是一个绝佳的选择。

塞尔维亚为国际投资者提供诸多优势，从其位于多瑙河畔的战略位置，到优越的营商环境和政府扶持计划。低税率、高技能劳动力以及航空、信息技术和制造业等行业的众多增长机会，塞尔维亚已成为东南欧领先的投资目的地。无论是创办新企业、拓展业务还是进入新市场，塞尔维亚都具备在当今全球经济中取得成功所需的一切条件。

塞尔维亚欧洲移民服务

如果您对贝尔格莱德的区域还不太了解，请参阅以下图文内容：

2024年，由于对更大空间的需求不断增长，以及价格更加实惠，人们对大城市郊区房地产的兴趣明显增长，随着交通基础设施的发展，预计这一趋势将持续下去。

值得强调的是，目前最重要的基础设施项目都在周边地区进行，包括苏尔钦项目、2027年世博会以及米里耶沃地铁（预计2030年开通）。正如预期的那样，贝尔格莱德市中心，尤其是贝尔格莱德河滨区，将继续保留豪华项目和公寓。

贝尔格莱德正缓慢地向基础设施引领的方向发展，大多数新建筑都位于Expo、Surčin和Jakovo地区，这些地区也会影响到租金的市场水平——那里已经出现了一种完全不同的居住理念，联排别墅、低密度住宅、封闭式社区”

目前大多数项目都位于米洛什韦利基高速公路沿线，未来国家体育场和 46 号街区之间，明年理想的地点将是马基什和热莱兹尼克，而兹韦兹达拉和米里耶沃目前也有一些不错的项目。

塞尔维亚欧洲移民服务

成立公司获得临时居留权的流程

成立公司获得临时居留权的流程中国公民在塞尔维亚成立公司，是除了通过购买房产获得居留权之外的另一种获得临时居留的方式。您可以在塞尔维亚注册法人实体并作为所有者/董事，家庭成员（配偶和18岁以下的子女）可以一起申请临时居留。

注册一家公司

最方便的办法就是您亲自来塞尔维亚，以便：

• 签署公司注册POA，完成注册。（在此之前，您需要向我们提供公司名称、活动和其他注册相关数据）
• 等待3-5个工作日，直至公司注册完成
• 公证签发D签证所需的邀请函（中国公民必须持有D签证）
如果您因特殊原因无法亲自办理，也可以通过授权书全权委托WTS为您办理。

申请D签证

申请居留许可，您需要有D签证，申请D签证需要准备以下资料：
• 有效护照（护照有效期必须自签发之日起不少于 90 天）
• 商务邀请函；
• 签证申请表
• 照片（尺寸3.5×4.5cm）
• 回程机票或行程单（如果您自驾，则需要驾驶执照和保险的副本）
• 在塞尔维亚停留的足够资金证明
• 健康保险
• 签证费
D签的申请费用已包含在我们的报价中。该流程由我们来启动，您需等待领事馆的通知并递交已准备好的文件，最后亲自去领取D签证即可。

通常，我们与塞尔维亚驻巴尼亚卢卡领事馆合作，因为中国公民可以免签证进入波斯尼亚和黑塞哥维那（波黑）， 这是我们的建议。完成这一过程大约需要 30 天时间。

#特别提醒#

在您准备进入巴尼亚卢卡之前，请一定确认好大巴车票是直达而非途经克罗地亚再到达巴尼亚卢卡（除非您有申根签），自驾也请规划好直达路线。贝尔格莱德到巴尼亚卢卡有直达航班（每周一班）。

申请临时居留

获得D签证后，您可以来塞尔维亚租房（至少1年），申请开立个人银行账户并存入存款（至少1500欧元）， 继续办理正式手续。

从您进入塞尔维亚的那一刻起，我们将立即帮您申请提交临时居留许可文件的日期。但是，通常您仍需等待大约30-50天（这是外国人事务局规定的时间段）。在此期间，您可以留在塞尔维亚或离开塞尔维亚并返回提交。

文件提交后，您可以选择留在塞尔维亚等待临时居留许可的签发，也可以离开塞尔维亚然后再返回。临时居留卡的签发时间约为资料提交后的25-35天。

申请工作许可

获得临时居留许可后，我们将为您办理工作许可手续。

重要提示：客户只有在获得临时居留后才能向家人发送私人邀请函。
重要提示：法律允许申请工作许可的期限为三年，但外国人事务部会根据具体情况酌情决定。在大多数情况下，他们仍然给一年的期限。

公司费用：
• 办公室租金（办公室可与公寓为同一地址，也可单独租）
• 会计（每月150欧元起+增值税）
• 最低社会保险（约140 欧元/月）